אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרוק שיתוף

  • פירוק שיתוף בזכויות לא רשומות : "זכויות במושע "
    לילך | 16/11/2016 19:15

     

    קראתי בפורום נדל"ן כי אפשרי פירוק שיתוף בזכויות לא רשומות" : "בזכויות במושע.".

     האם ניתן ליישם את הנ"ל ) גם על זכויות תב"ע (חדרי יציאה לגג: תוכנית ג)

    הגג לא רשום לי בטאבו אבל רק לי ניתנת האפשרות לביצוע תוכנית ג" . כי אני אחרונה מתחת לגג.

    האם אני יכולה לדרוש לפרק זכויות ובכך לנצל בפועל את הזכות שלי "חדר יציאה על הגג" . בקיצור לנצל את ה חלק היחסי שמגיע לי מזכויות התב"ע "תוכנית גגות".

    הדירה שלי מתחת לגג , ובן כה וכה אף דייר לא יכול לבצע זאת מלבדי. הדיירים מסרבים לי חתימה. הדירה שלי היא אחרונה מתחת לגג , וגם הוא חופשי מכל מתקן שרות ליתר הדיירים .

    הכיצד ניתן להתחיל בתהליך הפירוק .

    ולנצל את הגג לפי תוכנית גגות באופן יחסי לחלק שלי ברכוש המשותף?

     האם תוכלי בבקשה לענות לי כיצד אוכל לפחות לדרוש את הפירוק הזה : או לפחות להתחיל בתהליך בצורה רשמית?.

    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרוק שיתוף
      עו"ד אילן הלוי | 16/11/2016 21:27


      לילך שלום!

      את יוצאת מנקודת הנחה שניתן לפרק את שיתוף הבעלות ברכוש המשותף באופן שאת תקבלי את הגג. זה לא ניתן לביצוע וגם אם היה ניתן לביצוע אין זה אומר שאת דוקא תקבלי את זכויות הבניה ואת השטח בגג.

      לכן אני לא רואה כאן פתרון עבורך.
      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 16/04/2024 | 12:44 דרישת תשלום חדשה מצד מוסך בניגוד לה... לא. יש ביניכם הסכם מחייב. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"...
  • פורום עורכי דין 16/04/2024 | 12:32 שאלה בדיני עבודה בתאריך 11.4.24 קיבלתי מכתב פיטורין, לאחר שימוע, בתואנה שהמכירות של החברה ירדו.בדקתי בספרי החשבונו...
  • פורום ביטוח לאומי 15/04/2024 | 23:37 דמי לידה מסורב מביטוח לאומי שלום וברכה. אנחנו דיי חסרי אונים ואשמח לעצה וייעוץ. אני בעל עסק פיננסי עצמאי שמעסיק עובדים. ר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15/04/2024 | 19:51 תוקף של הסכם תיווך מקרקעין אדם ראה נכס מקרקעין (דירה) באמצעות מתווך וחתם על טופס תיווך ללא תוקף (ללא תאריך תוקף המגביל את הס...
  • פורום דיני תעבורה 15/04/2024 | 18:56 שלחתי ערעור חוזר היי גיאעריית בני ברק.שלחתי ערעור חוזר (הלכתי לשם והגשתי אותו כי באתר לא ניתן להגיש אלא רק להבחר ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק