אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי שוכר דירה

  • פינויי שוכר דירה
    אביחי מישעלי | 26/08/2016 23:18

    היי שלום. אני ומשפחתי(אישה + בן) שוכרים דירה כבר שנה ו 3 חודשים ולאחרונה חידשנו חוזה שכירות עם בעל הדירה לעוד 6 חודשים ושילמנו לו את השכירות במלואה מראש ובמזומן על מנת לקבל הנחה משמעותית בשכר הדירה....
    לפני כשבוע ( 20 ימים לאחר תחילת החוזה החדש) קיבלנו מכתב מבית המשפט הביתה שמודיע על צו עיקול זמני של נכסיו של בעל הדירה וצו עיקול כספים שאמורים כביכול להגיע אליו ממנו( לא ידוע להם ששילמנו הכל מראש) כשדיברנו עם עורך הדין שמטפל בתביעה נגד החייב הוא הודיע לנו שאם יעקלו לחייב את הדירה אנו נקבל מכתב פינויי תוך 21 ימים...
    האם חוק הגנת הדייר חל עלינו ומה אנו אמורים לעשות אם וכאשר הבנק יעקל לחייב את הדירה? 
    יש לציין שהמכתב נשלח לפחות חודש לאחר חתימת החוזה ומסירת הכסף לבעל הדירה כך שלא יכולנו לדעת שהוא חייב כספים לבנק והנכסים שלו בסכנת עיקול

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי שוכר דירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/08/2016 13:23

      שלום, אביחי,

      חוק גנת הדייר איננו חל במקרה שלכם.

      אם צו העיקול הוצא כעת וניתן במסגרת של תביעה ואם המשכיר מתעתד להתונן מפני התביעה, הרי שההליכים המשפטיים יתמשכו מעבר ל 6 חודשים, כך שיש לכם מספיק זמן להתארגן ולמצוא דירה חלופית.

      אם שלמתם את דמי השכירות מראש עליכם להשיב לבית המשפט כי אין בידיכם כספים המגיעים למשכיר.

      ככל שיוטל עיקול ויחלו הליכי מכירה בהוצל"פ תקבלו על כך הודעה ותוכלו לפנות להוצל"פ בבקשה לדחות את מועד הפינוי.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק