אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם השכרת יחידת מגורים שבועית/חודשית חייבת במס ?

  • השכרת דירה
    שרית | 28/06/2016 18:50

    ערב טוב, אני ובן זוגי שכירים וברשותנו יחידת דיור אשר אנו משכירים אותה מידי פעם לתקופות קצרות (בין שבוע לחודש בד"כ לישראלים).האם עלינו להצהיר על ההכנסות מההשכרה? האם יש לפתוח תיק או לעשות תאום מס בסוף השנה ואז להצהיר על ההכנסה?תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם השכרת יחידת מגורים שבועית/חודשית חייבת במס ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 29/06/2016 09:39

      שרית שלום,
      בעקרון הפטור, או המס המוטב, המוענק להכנסות משכ"ד למגורים הוא כאשר מדובר בהכנסה פאסיבית, בגין חוזה "ארוך טווח" ולא להשכרה שבועית/חודשית.
      השאלה שיש לשאול ולבחון - האם ההשכרה לתקופות קצרות הופכת ההשכרה ל"עיסוק" ? האם זו פעילות אקטיבית ? ומזה ניתן יהיה לגזור התשובה לגבי החבות ואופיה.
      מקווה שסייעתי.   

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • השכרת דירה
        שרית | 29/06/2016 16:00

        תודה על תשובתך, במידה ומדובר בהשכרה אקטיבית(מספר פעמים בשנה) האם עליי לפתוח תיק במ"ה ובמע"מ או לדוווח על ההכנסה בתאום מס בסוף השנה?
        כמה מס יש לשלם במידה ופותחים תיק?
        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • בעלי עסק - כיצד מתנהלים מול רשות המיסים ?
          יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 29/06/2016 17:39

          שרית שלום,
          אם אכן לאחר בדיקות יתברר, כי אכן מדובר בהכנסה של השכרה אקטיבית המגיעה לכדי "עסק", אזי יש לפתוח עוסק מורשה במע"מ, תיק במס הכנסה, לשלם מקדמות ולהתנהל כמו כל עסק אחר המדווח על ההכנסות ודורש הוצאות.
          מדרגות המס הן בהתאם למדרגות המס של היחיד.
          מקווה שסייעתי. 

          בברכה,

          יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
          מנהל פורום דיני מיסים

          כינור 14, ראש העין
          נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
  • פורום דיני עבודה 18/04/2024 | 09:46 שאלה דחופה איך כדאי לפעול במצב הבא הרקע לשאלה: אתבע את קרן הפנסיה בגין חישוב לא נכון של ק. נכות.בבית דין לעבודהלפי הפסיקה יש 2 גישות...
  • פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי? 
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק