|
| שלום רב,
שיתוף בנכסים מתקיים לא רק בין בני זוג נשואים.
ככל שהדירה רשומה על שם שני בני הזוג - לכל אחד מהם יש בה זכויות. זכויות אלה כפופות להסכמים שנערכו, ככל שנערכו, בין השותפים או בין שותף כלשהו לאדם אחר.
ככל שאין הסכם אחר בין הוריך לעניין העברת חלקו של אביך לאמך, אביך מוסיף להיות בעלים של חלקו בדירה, ואי כל השפעה לעובדה שלא התגורר בה או נשא בתשלומי המשכנתא.
אם אביך העביר את זכויותיו או חלקן בדירה לאחיך החורג, כי אז יכול להיות מצב שיש לאח החורג זכויות בדירה.
אבל - לא יהיו לו זכויות בדירה רק מעצם היותו בנו של אביך, אלא אם ירש זכויות אלה לאחר פטירת האב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|