אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
390
(א) הבניין - משמע כל בעלי הדירות בבניין
שינוי רוב דרוש לבניית מרפסות
רז
|
06/05/2016 08:08
שלום רב,
למיטב הבנתי על פי חוק המקרקעין כדי לבנות מרפסות בבניין דרוש רוב של 75% מבעלי הדירות ו66% מהרכוש המשותף.
א. האם ניתן לפרש את החוק כך שהרוב הדרוש יהיה מתוך הצדדים בבניין בהם יבנו המרפסות? כלומר נניח שרק החלק הקדמי של הבניין מעוניין
ב. האם ניתן לשנות את הרוב הדרוש בתקנון הבית המשותף?
ג. במצב בו אין רוב דרוש להקמת המרפסות וניתן לקבל את הסכמת בעלי הדירות שאינם מעוניינים בהקמת המרפסות לדירותיהם לביצוע הפרוייקט האם ישבכך סתירה לחוק? כלומר להכין מסמך שהם אינם מתנגדים שיוקמו מרפסות לשאר בעלי הדירות על אף שלא הושג הרוב הדרוש
לתשובתכם אודה
בברכה
רז
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
(א) הבניין - משמע כל בעלי הדירות בבניין
אסף
|
10/05/2016 16:28
(ב) הסכמה בתקנון מוסכם לעניין הרחבה, גוברת על הקבוע בחוק לעניין זה.- סעיף 71ד לחוק המקרקעין.
(ג) אי התנגדות אינה הסכמה. הרוב הדרוש הוא של מסכימים בלבד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
18/04/2024 | 20:17
מחיקת כתב הגנה
היי , אם בהליך גלמ"ס נתבעת השהתה את הגילוי כמעט שנה , לא מסרה מסמכים רלוונטיים בצורה מאוד מחשידה...
פורום עורכי דין
18/04/2024 | 18:58
ערב ללווה חדל פירעון
שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
18/04/2024 | 15:22
פרוצדורה
איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
פורום פלילי
18/04/2024 | 15:02
יציאה לחו"ל שחרור מינהלי
שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
18/04/2024 | 12:32
ביטול עסקה עקב פגם
בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים