בן הממשיך מעוניין למכור את הנחלה או חלקה האם אפשרי

רחמים שלום,

המשמעות של מינוי כבן ממשיך הינו קבלת מלוא הזכויות בנחלה לאחר גיל 120 של ההורים.

לאור זאת, הרי כל עוד ההורים בחיים הזכויות בנחלה שלהם והבן הממשיך אינו יכול למכור את הנחלה.

לאחר פטירת ההורים יוכל הבן הממשיך למכור את הנחלה שכן אז הזכויות בנחלה תהנה שלו.

בנוסף יובהר כי כפי שעולה משאלתך הרי שהבן הממשיך מעוניין למכור חלק מהנחלה ולא את הנחלה כולה. הדבר אינו אפשרי שכן נחלה הינה יחידה משקית אחת שאינה ניתנת לחלוקה ולא ניתן למכור חלק ממנה.

יחד עם זאת לאור החלטה 1399 של רשות מקרקעי ישראל ניתן לפצל מגרש מנחלה -( מתוך חלקה א למגורים) אליו יוצמדו 160 מ"ר זכויות בניה אשר יגרעו מהנחלה.







בברכה,







יעל פרי, עו"ד



מנהלת פורום אגודות שיתופיות







מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א



טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il