|
| יגאל שלום,
לטעמי, אם לא סוכם אחרת בין הצדדים לחוזה, לאחר חתימת החוזה, על הקונה לשלם בעד הזיפות.
בד"כ נהוג, כי תשלומים וחיובים שהוטלו על מי מהצדדים עד למועד חתימת החוזה, יחולו על המוכר ולאחר חתימת הצדדים על הקונה. יש להדגיש, כי אין מדובר פה בתשלומי ועד הבית רגילים וחודשיים , בהם כן צריך המוכר לשאת עד למועד מסירת החזקה בדירה, אלא על הוצאות של שיפוץ חד פעמי.
כמו כן, גם מבחינה הגיונית, השכן המוכר, כבר לא "ייהנה" מהזיפות היות והוא לא יתגורר עוד בדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
|