|
| שלום,
ברכישת דירה שנייה הבנק מממן עד 50% משווי הדירה ביום חתימת ההסכם, בהתאם לחוות דעת שמאית מטעם הבנק.
לאחר חתימת ההסכם, וכתנאי למתן המימון, יגיע שמאי מטעם הבנק להעריך את מחיר הדירה, ממנו ייגזר 50% מימון.
קיימת חשיפה לפיה אם השמאי מטעם הבנק יעריך את מחיר הדירה בפחות ממחיר הרכישה- יהיה לך בפועל מימון של פחות מ- 50% לעסקה.
ככל שבכוונתך לקחת מימון מקסימלי של 50% (או קרוב לכך), אני מציעה לך לבקש מהבנק להביא שמאי לפני חתימת ההסכם, בעלות קצת יותר גבוהה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
|