מנחם שלום,
בנסיבות המתוארות - אפשר לפעול גם כדלקמן:
1. פניה לעורך הדין של הקבלן - שחב בחובות משפטיות גם כלפי הדיירים, וייתכן ואף קיבל מכם שכר טרחה עבור רישום הבית המשותף, ודרישה ממנו שיפעל למילוי התחייבויותיו כלפיכם.
2. אם אין שיתוף פעולה של עורך הדין, או שעורך הדין אינו יכול לפעול באופן אובייקטיבי בהיעדר שיתוף פעולה של הקבלן - ייתכן ואין מנוס מפניה לעו"ד אחר על מנת שזה יתמנה ככונס נכסים לצורך רישום הבית המשותף ויטול את סמכויות הקבלן ועורך הדין מטעם הקבלן. מינוי בית המשפט כולל אף הוראה לקבלן להעביר את כל החומר יפויי הכח והמסמכים האחרים שברשותו
בברכה ,
יהודה וישניצקי, עו"ד - מנהל פורום נדלן ומקרקעין
|