אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי בגין ירידת ערך לפי חוק התכנון והבניה

  • פארק ציבורי
    גדעון | 22/07/2014 15:31

    שלום

    מול דירתי יש פארק אשר עפ"י התב"ע אמור להיות על חלקו מרכז מסחרי ,
    העירייה החליוה משיקולים שונים להקים על כל השטח פארק ירוק
    בעת קניית הדירה נודע לי שהמרכז מסחרי אמור לקום במיקום  בפארק שאינו נשקף מחלוני ולא פוגם באיכות חיי
    לאחרונה נודע לי שיש תוכנית להסיט את מיקום המרכז המסחרי מחלקה לחלקה , כך שמול דירתי אמור לקום קניון ולא מרכז מסחרי !!
    התוכנית עדיין לא הופקדה , המגרשים נמכרו

    מה ניתן לעשות ? מה העירייה יכולה לעשות ?

    האם התב"ע מחייב ? האם ניתן לתבוע את העירייה על ירידת נכס ולזכות ?



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי בגין ירידת ערך לפי חוק התכנון והבניה
      עו"ד ענת קציר | 22/07/2014 17:10

      גדעון שלום,

      שאלתך מורכבת ודרוש בירור מעמיק כדי לענות עליה.
      בעיקרון על פי חוק התכנון והבניה ניתן לקבל פיצויים בגין ירידת ערך, אבל יש לבדוק בדקדוק האם המקרה שלך עומד בקריטריונים המופיעים בחוק. (סעיפים 197, 200 לחוק התכנון והבניה).

      בברכה,
      ענת קציר, עו"ד
      מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עצירת תהליך
        גדעון | 22/07/2014 17:45

        האם ניתן לעצור את תהליך ניוד זכויות

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • עצירת הליך של שינוי תב"ע
          עו"ד ענת קציר | 22/07/2014 18:23

          ייתכן שכן.
          מבלי לבדוק את התב"ע המקורית והתוכנית החדשה לא ניתן לתת תשובה מדויקת.

          בברכה,
          ענת קציר, עו"ד
          מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום דיני משפחה 22/04/2024 | 23:41 ידועה בצחבןא הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק