1. אני גרה בדירה בבניין במרכז תל אביב. 2. בקומה הרביעית קיימת מרפסת משותפתוסגורה לכל הדיירים בבניין הכניסה אליה היא באמצעות דלת. ע"פ תקנון בית משותף המרפסת מוצמדת לכל הדירות בבניין. 3. לאחרונה רכש אדם פרטי באמצעות חברה הרשומה בבעלותו הבעלדית(חברה קטנה וזניחה) דירה בקומה הרביעית שלה קיר משותף עם המרפסת. 4. אותו אדם פתח את קיר דירתו המפריד בין הדירה למרפסת באמצעות ויטרינה מזכוכית כך שמאפשר גישה ישירה מהדירה למרפסת ולמעשה סיפח חלק מהרכוש המשותף שהינו המרפסת את אל דירתו.
5. הוברר לנו באמצעות מתווך כי אותו אדם מפרסם את הדירה למכירה.
6. האם ניתן לרשום בטאבו על הדירה סוג של הערת אזהרה המציינת כי המרפסת אינה חלק מהדירה ולמעשה סופחה שלא כדין?
|