אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה שכירות

  • הפרת חוזה שכירות
    דפנה | 21/07/2014 20:05

    שלום
    השכרתי דירה לפני חודש וחצי הדיירת שילמה רק תשלום 1 ,
    תשלום שני היתה אמורה לשלם ב 15 לחודש ולא שילמה ,גם לעונה לשיחות טלפון.
    ה
    שלחתי לה מכתב רשום שאני מבקשת ממנה לפנות את הדירה עד סוף החודש , האם אפשר לדרוש ממנה לפנות את הדירה תוך שבועיים וחצי?
    בחוזה רשום -היה והשוכר הפר את ההסכם הפרות יסודיות כפי האמור בסעיף 10.2 ולא יתקן אותן תוך 3 ימים מיום שקיבל הודעה מהמשכיר יהיה זכאי המשכיר להביא הסכם זה לסיומו ,ואם בתוך 5 ימים נוספים לא יפנה השוכר את הדירה יהיה המשכיר זכאי להוציאו מן הדירה ולתפוס את החזקה בדירה. אין בפיוני השוכר על ידי המשכיר בכדי להוות ויתור על איזה לטענותיו ו/ או טביעותיו של המשכיר כלפי השוכר.
    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה שכירות
      עו"ד ענת קציר | 22/07/2014 09:18

      דפנה שלום,

      לפי הציטוט מהסכם השכירות, נראה שאת יכולה לדרוש את הפינוי תוך שבועיים.
      רק בדקי האם האיחור בתשלום השני נחשב להפרה יסודית על פי ההסכם.

      בברכה,
      ענת קציר, עו"ד
      מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך
        דפנה בןנאהרון | 22/07/2014 09:41

        תודה על תשובתך , אבל איפה אני רואה את מה שיעצת לי ?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תשובה
          עו"ד ענת קציר | 22/07/2014 09:44

          בהסכם אמורה להיות הגדרה להפרה יסודית, או סעיף אחר שכתוב בו שהפרת סעיפים: X, Y, Z מהווה הפרה יסודית של ההסכם.

          בהצלחה

          ענת קציר, עו"ד
          מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק