תשלום למשכיר בעד אירוח אורחים בדירה שכורה

שלום,

חברתי שוכרת דירה ביחד עם בעלה. מגיעים חברים מחול להתארח אצלהם.  הם יתארחו כ - 3 שבועות. בעלת הבית דורשת 500 ש"ח עבור תקופת השהייה לכל אורח סה"כ 1000 ש"ח. כמו כן מאיימת כי תגיע עם המשטרה לפנות את  השוכרים.

האם זה חוקי? בחוזה שכירות דירה הסטנדרטי ישנו סעיף שאומר: "השוכר מתחייב שלא להעביר, להשכיר את הדירה או חלק ממנה לאחר, בין בתמורה או שלא בתמורה". סעיף 11.

אבקש את עזרתכם בדחיפות.

תודה,

מתי