אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
231
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
אודי
|
14/04/2014 09:46
ברצוני לרכוש דירה מאימי.חישוב המס הליניארי לא תופס לגבי מכירה לקרוב משפחה. הדירה נקנתה בשנת 1994 ב-400,000 ש"ח ונמכרת כיום ב-1,000,000 ש"ח .
במידה ואדם זר היה קונה את הדירה אימי היתה אמורה לשלם מס שבח בסכום של כ-2500 ש"ח.אבקש לדעת מה סכום המס שבח שעליה לשלם במידה ואני אקנה את הדירה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
עו"ד ענת קציר
|
14/04/2014 10:09
אודי שלום,
אני מניחה שאתה מתכוון לכך שאמך מעבירה לך את הדירה במתנה.
אם זה המצב, הרי שיש לאמך פטור ממס שבח ואתה תשלם מס רכישה מופחת (1/3).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אני לא מקבל במתנה אלא קונה במחיר מלא
לת
אודי
|
14/04/2014 10:12
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשובה
עו"ד ענת קציר
|
14/04/2014 10:14
אם כך, למיטב ידיעתי אין שוני בתשלום המס בין בן לבין אדם אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה לתשובה
אודי
|
14/04/2014 10:20
העו"ד שלי טוען שאין חישוב מס ליניארי על מכירה לקרוב משפחה ולכן עליה לשלם מס מלא כ-100,000 ש"ח.הדבר נראה תמוהה בעיני מכיוון שקרוב משפחה מופלה לרעה ולא הבנתי את ההיגיון בהוראה זו.האם העו"ד שלי צודק? באם כן מה הדרך הטובה ביותר להמנע מתשלום הזוי זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
האם יש תשובה...????
לת
אודי
|
22/04/2014 08:13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
כן. תשובה
עו"ד ענת קציר
|
22/04/2014 08:47
הוא צודק.
ההטבה במס שבח לא תחול במקרה שהמכירה היא לקרוב כהגדרתו בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין , בין בתמורה ובין שלא בתמורה .ז"א המוכר ישלם במכירה במקרה זה מס מלא.
כדי להמנע מכך יש לבצע תכנון מס אופטימלי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מה זה מס אופטימלי??
אודי
|
22/04/2014 09:09
באיזה פרמטרים קשור תכנון המס האופטימלי,ולא הבנתי למה קרוב משפחה מופלה לרעה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תכנון מס אופטימלי
עו"ד ענת קציר
|
22/04/2014 09:23
אודי שלום,
"ההפליה" מקורה בחוק.
תכנון מס אופטימלי- תכנון מכירות ורכישות של דירות בצורה הכדאית ביותר עבורך על מנת שתשלום המיסים יהיה הכי נמוך.
לשם כך פנה לעורך הדין שלך או לכל עו"ד אחר שמתמחה במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מכירת דירה לקרוב משפחה
רותם
|
03/02/2016 15:00
היי
אפשר קצת יותר פירוט על חישוב מס אופטימלי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
20/04/2024 | 16:41
רשומות רפואיות + פרטי רופא וחותמת
נותחתי בהרצליה מדיקל סנטר סנטר. נפצעתי בפה בהליך ההרדמה. הרופא המרדים שבדק אותי לפני הכניסה לחדר ...
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
כניסה לפורומים המשפטיים