LawForums - פורום תמ"א 38

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום תמא 38

פורום תמ"א 38 - המענה המשפטי המקיף לוועדי בתים, לדיירים, ליזמים ולכל המתעניינים ומתלבטים בנוגע לפרויקט תמ"א 38 בבניין שלהם. נשמח לכוון אתכם ולהעניק עצה טובה - שתסייע להצלחת פרויקט תמ"א 38 שלכם.

מנהלי פורום תמא 38

עו"ד אילן הלוי
בעל מעל ל 30 שנות ניסיון, בעל משרד עורכי דין בתחום הנדל"ן עם התמחות בתמ"א 38.
עו"ד הדר פינק טבת
בעלת משרד בוטיק העוסק במקרקעין בכלל והתחדשות עירונית בפרט. 27 שנות ותק.
עו"ד רעות פלדר
עו"ד ונוטריון בתחום הנדל"ן, צוואות, ירושות, יפוי כח מתמשך ורשויות מקומיות.

פורום תמא 38 - הודעות שוטפות

תמ"א בביצוע מודולרי ?

דנה

28/08/2013 18:06

תמ"א 38 - ביצוע בשלבים

עו"ד אילן הלוי

01/09/2013 15:54

שנה טובה דנה! מצטער אבל לא ניתן במתכונת שאת מתארת. ההטבות מכוח התמא ניתנות רק אם הבנין זקוק לחיזוק מפני רעידות אדמה. אם חיזקתם בשלב א' - אז התנאי כבר לא מתקיים בשלב ב'. ניתן אולי להוציא היתר על הכל ולבצע בהדרגה אבל בודאי לא למשוך זאת על פני 5 שנים וגם צריך לבדוק מה ההשלכות של אי קבלת טופס 4 עד לגמר הפרויקט.
נושא נוסף הוא תוקפה של התמ"א. בכלל לא בטוח שעוד 10 שנים היא עדין תהיה בתוקף.
חוץ מזה- למה שתרצו לבצע בשלבים.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לא רוצים למכור דירות ואין תקציב לבנות הכל

דנה

02/09/2013 12:54

תמ"א 38 - לא רוצים למכור

עו"ד אילן הלוי

02/09/2013 15:42

היי דנה! ניוד זכויות אפשרי לפי סעיף 20א לתמא אבל מותנה בתנאים שאני מאוד בספק אם הם מתקיימים כאן. האמת - אני גם לא מכיר בנין שמימשו את האפשרות הזאת. אני מבין שהבעיה היא מימון וחוסר רצון להכניס אדם נוסף לבנין. אני מציע שתעשו קצת שיעורי בית. תבררו מה היקף הזכויות שניתן להוסיף וכן מה עלויות הבניה. אני משוכנע שתוכלו לקבל מימון, לביצוע. מה התנאים ומה גובה המימון שינתן - זה צריך לברר ורצוי לאחר שיהיו לכם פרטים יותר ברורים. בקצור- הפתרון הוא לא דרך הצד התכנוני אלא דרך תפירת עיסקה ומימון שתתאים ליכולות ולרצונות שלכם.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיזם תמא 38 לחיזוק ושידרוג חלק מבנין משולב בהריסה ובניה מחדש של חלק אחר בבנין

ק.א. בית- הלחמי

23/08/2013 18:15

תמ"א 38 - הריסה ובניה בחלק מהבנין

עו"ד אילן הלוי

25/08/2013 11:19

ביטוח אחריות מוצר

יוסי כהן

22/08/2013 18:16

תמ"א 38 - ביטוח אחריות מוצר

עו"ד אילן הלוי

25/08/2013 11:08

השלכות בריאותיות בזמן התמ"א

טל

21/08/2013 23:50

תמ"א 38 - רעש וזיהום אויר

עו"ד אילן הלוי

25/08/2013 11:05

טל שלום! אני מניח כי מדובר על פרויקט תמ"א רגיל, קרי- תוספת בניה מעל הקיים. בזמן הבניה תנאי החיים בודאי נפגעים ואינם כרגיל. אבל זה מצב זמני והשאלה היא האם הפגיעה היא מידתית ובהתאם לחוק. לענין זה יש הסדר בחוק, בתקנות בחוקי עזר , בתנאי היתר הבניה וכן בהסכם בינכם ובין היזם המסדירים נושא של שעות עבודה, רעש וזיהום אויר. אם היזם עומד בהם אז אין הרבה מה לעשות . אם יש בעבודה מפגע בריאותי רציני אני מציע שתפנו לפיקוח העירוני בתלונה והם יבדקו זאת.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מגרש בניצול מועט עם בנין לחיזוק ותוספת

טוביה א

21/08/2013 15:30

לנו דירה בבנין בן 9 דירות, 3 בקומה.
הבנין נמצא על מגרש בן כ 1800 מטר מרובע.
שטח הבנין הנוכחי כ 650 מטר מטר מרובע.
הדיירים הציעו כי זכויות הבניה ינוצלו בנפרד:
הבנין הישן יחוזק ויתווספו לו התוספות המקובלות (ממדים,מעלית,חיזוק וכולי ) .
בשטח שלא מנוצל בן כ 1200 מטר מרובע ייבנה בנין שיאפשר ניצול מלא של הזכויות שנותרו.
כך יתאפשר לדיירים לממן את הבנייה החדשה ממכירת דירותיהם המושבחות !
זה אפשרי ?
האם כל הפעולה יכולה להיכלל בתמא 38 ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - מגרש בניצול מועט

עו"ד אילן הלוי

25/08/2013 11:00

שלום טוביה! מגרש של 1800 מ"א הוא מגרש גדול יחסית ויש אפשרות להכניס בו שני בנינים ואפילו שלושה. זה תלוי בשני גורמים. האחד - מה קובעות התוכניות החלות במקום לגבי גודל מגרש מינימאלי, זכויות בניה וצפיפות. והשני - איך עומד הבנין הראשון. כלומר- אתה כותב ששטחו הוא 650 מ"ר אבל אם נוסיף לו את ההרחות המתוכננות וכן את קווי הבנין המותרים ובעיקר את צורת העמדה שלו בתוך המגרש , רק אז נוכל להבין אם יש בכלל מקום לעוד בנין. אין שום בעיה שאתם תחזקו את הנין שלכם ואפילו תוסיפו לו ממדים. אין כאן עיסקה במקרקעין ועל כן אין חבות במס. אתם גם תקבלו את ההקלות בהיטלי השבחה בגין החיזוק הזה על הבנין שלכם. לגבי הבנין השני- זה מכר לכל דבר ויש כאן חבויות מס כמו בכל עיסקה. החוק פוטור או מקל על עיסקה במקרקעין שתמורת בשירותי חיזוק. כלומר- גם אם הייתם עושים עיסקה עם קבלן שהוא יבנה בנין בצד בתמורה לשירותי חיזוק לבנין שלכם עדין על מכר הזכויות הקיימות ולא מכוח התמא אתם תשלמו מס.
אני דוקא הייתי בודק עיסקה של הריסת הבנין הקיים ובנית מבנה או שנים במקומו.

אני מאוד ממליץ להעזר גם באדריכל על מנת להבין מה אפשר לעשות על המגרש שלכם וכמובן גם בעו"ד.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מגורים חלופיים לזמן הבניה

מרגלית

21/08/2013 09:51

תמ"א 38 - מענה בתקופת הבניה

עו"ד אילן הלוי

21/08/2013 12:25

ביטול הסכם עם היזם והעו"ד

צלילי

20/08/2013 17:46

תמ"א 38 - יטול התקשרות

עו"ד אילן הלוי

21/08/2013 12:23

ראשית מאוד חשוב לבדוק מה כתוב בהסכם לגבי לוחות הזמנים שניתנו ליזם והאם יש התיחסות גם לגבי עו"ד שלכם. אם היזם הפר את התחייבותו ללוח זמנים מוגדר ואתם מודיעים לו על ביטול ההסכם ממילא אין לעו"ד הדיירים עוד מה לעשות עמכם ואתם רשאים לעשות כרצונכם. יודגש כי גם אם הייתם ממשיכים עם היזם הלאה, שירותי עריכת דין הם שירותים אישיים, ולכן אתם יכולים בכל עת לנתק את הקשר עימו. הענין היחידי אבל חשוב הוא- שאם אתם מנתקים עימו את הקשר כאשר ההסכם עם היזם ממשיך הוא יכול אולי לתבוע אותכם בגין אובדן הכנסות.

המלצה שלי- תודיעו ליזם ולעו"ד בכתב כי לאור פרק הזמן שחלף ההסכם בוטל. אם תהיה תגובה מהם תשקלו את עמדתכם הלאה לפיה. אם לא- תמשיכו בשיפוץ הבנין. בכל מקרה מציע להעזר בשירותי עו"ד (כנראה לא אותו עו"ד) כדי לטפל בכך.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך ביטול הסכם עם היזם והעו"ד

צלילי

21/08/2013 15:42

תמ"א 38 אני בעל דירה עם גג

מרדכי

19/08/2013 14:37

תמ"א 38 - פטור ממס

עו"ד אילן הלוי

21/08/2013 12:18

שלום רב! בהנחה שמדובר על פרויקט תמ"א 38/2 . סעיף הפטור מקנה פטור ממס שבח על זכויות הבניה לפי תוכנית החיזוק במקרה בו שטח הדירה חלופית אינו עולה על שטח דירה נוכחית + 25 מ"ר; וכן - כי בוצעה הקמה מחדש של המבנה שנהרס. בהנחה שאתה עומד בכך אזי יש פטור ממס שבח על זכויות בניה אלו. יתכן וחל מס שבח בגין זכויות בנה נוספות ובדר"כ היזם נושא בהם.

אם מדובר על תוספת בניה אז יראו את זה כמכירה ורכישה של דירה אחרת. תוכל לבקש שיראו בכך שחלוף דירה ואז יש הקלות ממס. בכל מקרה כדאי לבדוק זאת מול עו"ד עוד לפני סיכום הדברים.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משכנתא לדירה מתמ"א 38

אני

18/08/2013 14:35

תמ"א 38 - רכישת דירה

עו"ד אילן הלוי

19/08/2013 12:27

ערבויות חוק מכר

שאול

18/08/2013 12:41

תמ"א 38 - רכישה דירה

עו"ד אילן הלוי

19/08/2013 12:35

הערת אזהרה מספיקה מבחינת החוק ובלבד שהיא עונה על כל הכתוב בסעיף. אותה יחידה של היזם היא לא רק חדר האשפה אלא בעיקר הגג וזכויות הבניה הבלתי מנוצלות בבנין מכוחם נבנה הפרויקט כולו. צריך לבדוק בתקנון המתוקן שזה אכן כך. אם כן - זה עונה לדעתי על תנאי זה. שים לב שיש בחוק עוד תנאי לגבי הערת אזהרה וזה כי אין עיקול או שעבוד או זכות צד ג' קודמת. בנוסף - אני מאוד ממליץ לך לבדוק מראש עם מספר בנקים למשכנתאות לגבי הדרישות שלהם לצורך מתן הלוואה לדירה כזו.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תביעה

אייל

18/08/2013 08:29

בבניין שלנו החל תהליך תמא 38. אציין כי מתחילת הדרך התנגדנו לפרוייקט (עכב זלזול וחוסר התחשבות של דיירי הקומות העליונות בעלי אינטרסים בבניין שמאד מאד מעוניינים בפרוייקט בגלל תוספת המעלית! וחלק מהם אף רוכשים דירה בתוספת החדשה). ולדעתנו לא השקיעו מספיק מחשבה בהתנהלות מול היזמים. למשל בפרוייקט לא יוסיפו ממ"דים לדירות "מכל מיני סיבות..." ודירתינו הינה ה"נפגעת" הראשית מכל התהליך. מבחינת מיקום המעלית,חדר המכונות, חדר עגלות, חניה ועוד מפרטים טכניים ה"פוגעים" ספציפית בדירתנו.
דירתינו הופכת מהדירה הטובה בבניין-לדירה הכי פגועה יחסית בבניין.
הגשנו התנגדות לעירייה, שלא התקבלה.

עקב התנגדותינו, הובהר לנו מתחילת התהליך ולאורך כל הדרך כי "לא צריך את חתימת כל הדיירים והפרוייקט ייצא לפועל גם בלי חתימה שלכם". לאחרונה קיבלנו תביעה מעו"ד החברה היזמית מול המפקחת על הביניינים המשותפים. ונאמר לנו ע"י היזם (שהפך למעין "חבר-נגדי") שזה רק משהו טכני על מנת לבצע שינוי בתוכניות הבניין המשותף, ואין בזה משום הסכמה כלשהי לפרוייקט. ואם לא נחתום על זה נזומן למשפט.
א. מהו בדיוק מסמך זה לתיקון בית משותף?
ב. האם יכולים לחייב אותנו לחתום?
ג. מה יקרה אם לא נחתום?
ד.האם חתימתנו עליו מהווה איזו הסכמה עתידית/ראשונית לפרוייקט?
ה. מה עושים הלאה?....
ארוך ומייגע אבל תודה מראש הכל אופן !

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - התנגדות

עו"ד אילן הלוי

18/08/2013 11:18

לא ברור כל כך מהתאור באיזה שלב אתם נמצאים. זה נראה כאילו היזם הגיש בקשה לשינוי צו הבית המשותף על מנת ליצור יחידה רישומית חדשה. אם אתם מתנגדים לתוכנית אני מציע לא לחתום על שום דבר ולא להסכים לשום דבר בודאי לא לפני שאתם מקבלים יעוץ משפטי פרטני למקרה שלכם.
אני מאוד ממליץ על כך גם כדי לקבל תמונת מראה שתבינו אם להתנגדות שלכם יש בסיס והאם אולי בהדברות עם היזם ניתן לפתור חלק מהחששות.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא 38/2 - אמור לקבל דירה בת 4 חדר' לאחר תוספת חדר במסגרת תמא - אך מבקש את הדירה בת 5 חדר'

אמיר

18/08/2013 07:08

אמור לקבל 4 חדרים (ז"א תוספת חדר) במסגרת תמא 38/2 אך מעוניין בדירת 5 חדרים שגם נבנית במסגרת אותו הפרוייקט.
- ברור לי שאשלם מחיר שוק על תוספת השטח שאני רוכש (חדר נוסף), כמו כן ישנם דמי תיווך שאני בטוח ייגבו בעסקה מהדירות שיוצעו למכירה אך לא ממני ככל הנראה מפסידים עליי תיווך של חדר לכאורה.
-מבחינת אפשרי נראה לי הדבר שכן, אני צודק ?
-מבחינת מיסוי האם אשלם כל הנדרש רק לגבי תוספת השטח הנוסף ? או שרשויות המס השונות רואות את זה כעסקה שאי אפשר לעשותה דרך תמא 38/2 ז"א יבוטלו ההקלות במס מתוקף הסעיף 38/2 וזה יחשב כרכישת דירה רגילה ? איך בדיוק זה קורה והאם כבר היה מקרה כזה ?
-מתחושתי הקבלן לא אהב את בקשתי
השאלה האם זה מטעם סוגיות מיסוי או פשוט שהוא מרגיש שהוא מפסיד בגללי כמה % בדרך ? מרגיש שזו הסיבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - החלפת דירה

עו"ד אילן הלוי

18/08/2013 10:58

חישוב שטח תוספת בניה

ילנה

15/08/2013 07:45

>מ"א 38 - חישוב תוספת שטח

עו"ד אילן הלוי

18/08/2013 10:45

הקלה בקוי בנין בצדדים עבור ממ"ד

ט. מרכוס

14/08/2013 20:51

תמא 38 - הקלה בקווי בנין

עו"ד אילן הלוי

18/08/2013 10:21

כפיית הקבלן ודיירי הבית

אתי

14/08/2013 13:36

שמי אתי ברשותי דירה בבת ים בכתובת זו ישנם 2 בניינים בעלי כניסות צמודות סה"כ 32 דיירים עפ החוזה שהקבלן מסר לנו עומדות להיבנות 20 דירות נוספות לפחות שהן 2 וחצי קומות מינימום. הקבלן מתחייב לתחזק את הבנין מעלית לבנות מרפסות שמש +ממ"ד מלבד 4 דירות אמצעיות שהן הגדולות ביותר מבחינת מ"ר. ערבות שהוא מוכן לתת היא 500 אלף ש"ח.. רוב דיירי הבניין חתמו על הסכם זה .לכול אחת מהדירות מלבד האמצעיות ישנם קירות פינתיים אשר מאפשרות לבנות מרפסת + ממ"ד בנוסף לדירה הקיימת.
בכל קומה בחזית הבניינים ישנן 2 דירות, אמצעיות ללא קירות פינתיים מה שאומר שעובדה זו יוצרת קושי במקום הממ"ד.
1. התוכנית כוללת בניית ממ"ד בחזית הבניין תוך כדי ניצול חלק משטח הדירה (הן הדירות היחידות שממ"ד נבנה משטח הדירה הפרטי). האדריכל מתכוון לבנות את הקיר הפנימי של הממ"ד וחלק מהקיר הזרחי ע"ח שטח הדירה אמנם אין בתכנית מימידים מדוייקים אך התחשיב כ-6 מ"ר משטח הדירה הנוכחי סלון + מרפסת פינתית זאת ועוד הממ"ד יוצר קיר פינתי בתוך שטח סלון הדירה.
נציגי החברה לא מוכנים לפצות אותנו.
מה קורה במקרים אלו האם ניתן לכפות עלינו כל זה?
התוכנית פוגעת באיכות חיינו הן מבחינת שינוי מבנה הדירה והן מבחינת שאנו אמורים לאפשר לבנות לנו בתוך הבית שלנו 2 קירות בטון , לאםשר לפועלים להיכנס לתוך שטח הדירה הפרטית שלי?
נא עזרתך
אתי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - כפית הקבלן

עו"ד אילן הלוי

15/08/2013 15:42

שלום אתי! במקרה של פרויקט תמ"א בניה חדשה מעל קיימת החובה היא לדאוג לממדים בדירות החדשות וכן לחזק בבטון לפחות 50% מהיקף הקירות שמעליהם נבנו הממדים, בדירות הקיימות. אני מניח שזה המצב. אם מדובר על תוספת ממד גם לכם אז לא ברור למה היה צריך להכנס לתוך הדירה ולא להוסיף כשטח נוסף. בכל מקרה- גם חשוב לראות על מה חתמתם ומה הסכמתם בהסכם שנחתם מול הקבלן. אני מציע שתתנגדו ותודיעו גם בכתב לקבלן על הנתגדותכם לתוכנית המוצעת. שיעשה מאמץ לשפר את התכנון.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חניה ברכוש המשותף

דני

13/08/2013 23:35

שלום
הבניין בו אני מתגורר נמצא בשלבים מתקדמים לביצוע תמ"א 38. בבניין מספר חניות השייכות לרכוש המשותף, לפי החוזה שהתקבל מעורכת הדין היזם יקבל את החניות שאינם רשומים בטאבו וכן שטחי גינה לצורך ביצוע חניות לדיירים החדשים.
להבנתי הדיירים שגרים כיום לא יוכלו לעשות עוד שימוש בחניות ומי שיחנה הם דיירים חדשים. השאלה היא האם מקובל כך שהקבלן יקבל במתנה חניות מרכוש משותף לטובת דיירים חדשים ואילו הדיירים הגרים כיום יזרקו לרחוב?.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - חניות

עו"ד אילן הלוי

14/08/2013 09:30

תמ"א 38/2

13/08/2013 12:29

תמ"א 38 - פריוולגיות

עו"ד אילן הלוי

13/08/2013 14:21

לא מדויק, אילן!

דן

11/03/2015 01:10

לאחר שהרחיב דירתו בהסכמת השכנים הוא מסרב לתמא

זהר

13/08/2013 11:56

תמ"א 38 - דייר מתנגד

עו"ד אילן הלוי

13/08/2013 14:05

קודם כל תבדקו אם יש לכם רוב מספיק לפי חוק "החיזוק" להתקשרות בהסכם. בנוסף תבדקו למה בדיוק הסכמתם בשעתו ומה כולל היתר הבניה שלו. לא ברור מהשאלה האם ההרחבה של אותו שכן היא על הגג או הצידה. אם הצידה- אז כנראה שאין בעיה. אם לתוספת חדר על הגג- לדעתי אם עדין שטח הגג הנותר הוא רכוש משותף לא צריכה להיות מניעה לבנות עליו ומעליו בהתאם לעקרונות התמ"א. בשלב ראשון לא הייתי נבהל ממנו אלא נותן לעורך הדין שלכם וכן ליזמים שבאים אליכם לעשות את הבדיקות.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 ונזקיה

מירי

11/08/2013 21:00

תמ,א 38 - נזק

עו"ד אילן הלוי

13/08/2013 13:41

רכישת דירה בפרויקט תמ"א

איתי

11/08/2013 02:05

שלום רב,

אני מעוניין לרכוש דירה בבניין שעובר תמ"א של הרחבה - בלבד, הקבלן הסביר לי שאין ליווי בנקאי אלא רק הערת אזהרה על תא מהרכוש המשותף וכי אני אשלם בהתאם להתקדמות הבניין.

השאלה שלי היא כזאת, האם במקרה בו הקבלן מפר את ההסכם עם הדיירים - האם ניתן למחוק את הערת האזהרה שלי, הקבלן אומר שלא - כי על פי ההסכם עם הדיירים הם יכולים לבטל רק את הערת האזהרה שלו.

האם צריך להיות סעיף מפורש ? האם מספיק שהקבלן יכתוב לי או שצריך להחתים גם את הדיירים

אודה לתשובה

איתי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תמ"א 38 - הערת אזהרה ךטובת קונה

עו"ד אילן הלוי

11/08/2013 17:08

ראשון	קודם		171	172	173	174	175	176	177	178	179	180	181	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים