אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
רישום דירה בעירייה - שאלה
ניר
|
14/03/2012 19:08
שלום רב, קניתי דירה יד שנייה. אני גם עם בת זוגתי כידועים בציבור. פניתי לעירייה כדי לרשום אותנו בעירייה, אבל בעירייה סרבו לרשום את בת הזוג בטענה שהיא לא בעלת הנכס, אמרו שכדי לרשום אותה צריך לשאני אעביר אליה אזכויות בדירה או שנגיע עם הסכם שכירות... אנחנו זוג כאשר הדירה רשומה עליי... אנחנו גאים ביחד והיא לא שוכרת אצלי דירה... איך אני רושם גם אותה בעירייה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה ללא תמורה
עו"ד שזר תומר
|
16/03/2012 11:50
ניר שלום רב, ראה - השאלה האם המטרה היא רק לרשום את בת הזוג בעירייה או להפוך אותה כבעלים של חצי מהדירה? אם המטרה היא רק רישום בעירייה - לא תוכל לבצע רישום שכזה, שכן אין לה זכויות קנייניות בנכס. באם אתה רוצה לתת לה זכויות בנכס, קרי, חצי מהדירה, אתה יכול לעשות זאת ללא עלות מיסוי, שכן במקרה שלך, יש פטור ממס רכישה ופטור ממס שבח, כל מה שצריך הוא רק לשלם לעו"ד ואגרות (כמובן שצריך לבדוק גם אם יש משכנתא , שאז צריך גם את הסכמת הבנק הממשכן). מקווה שעזרתי. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שותף מדירה
שיר
|
14/03/2012 17:10
אני בעלת דירה ומשכירה חדר בדירה לדייר. לאחרונה החל הדייר להפר את ההסכם, אינו משלם דמי שכירות ועושה שימוש מופרז בחשמל ובמים לצורך גרימת נזקים והכנסתי לחובות. אין לי ערבויות כלשהן ממנו. בשבוע הבא הסכם השכירות שלו מסתיים והוא אמור לפנות את הדירה אך הבהיר כי אין בכוונתו להתפנות או לשלם.אני מודעת לכך שלו היה מדובר בשוכר רגיל לא הייתי יכולה לפעול לפינויו בכוח על ידי החלפת מנעולים וכו'. השאלה היא, מאחר שגם אני מתגוררת בדירה, האם אוכל להחליף את מנעול הדירה מבלי לתת לו מפתח במידה שלא יתפנה? יובהר כי מדובר בדלת כניסה משותפת שלי ושלו לדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת מנעולים בדירה
עו"ד שזר תומר
|
16/03/2012 11:45
מקרה מאוד מסובך. בהחלט הייתי שוקל לבצע החלפת מנעולים במקרה שלך, אבל קשה לי ליתן לך יעוץ שכזה דרך פורום מבלי להכיר את עובדות המקרה לעומק - אני חושב שהדרך הראויה היא פניה לעו"ד עם החומר לצורך קבלת יעוץ אישי. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
יעל
|
14/03/2012 16:51
שלום רב,רכשתי דירה הרשומה על שמי לפני הנישואין. אני גרים כרגע בדירה הרשומה על שם בעלי(יש לנו הסכם ממון ), ומעוניינים למכור את הדירה על שמו ולרכוש דירה חדשה שתהיה רשומה גם היא על שמו.מה יהיה על מס הרכישה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
עו"ד שזר תומר
|
16/03/2012 11:40
לדעתי - מס הרכישה יהיה של דירה שניה, מכיוון שרשות המיסים רואה בתא המשפחתי - ישות אחת. כלומר לתא המשפחתי יש כעת 2 דירות, תמכרו אחת ותקנו אחרת עדיין זה תהיה דירה שניה . תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה דירה נוספת
קרן
|
14/03/2012 15:51
יש לי שאלה. בני זוג לא נשאוים רכשו דירה 50% כל אחד. לאחר שנה הם התחתנו וכרגע אחד מהם רוצה לרכוש דירה נוספת. האם 50% מדירה שרכש לפני נישאוים ייחשב כדירה שלמה מבחינת מס רכישה.תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
עו"ד שזר תומר
|
16/03/2012 11:39
כן - הדירה שהוא ירכוש כעת תהיה למעשה דירה שניה, והמיסוי יהיה בהתאם. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חנייה בבנין -שאלה לעו"ד
אבי
|
14/03/2012 11:27
שלום, אני שוכר דירה בבנין בבנין שש דירות וחמש חניות . בעל הדירה טוען כי היתה לו בעבר חנייה אך לקחו לו אותה כי לא גר שנים בבנין.הבנתי כי ניתן להוציא נסח טאבו כדי לברר הענין . 1.איך מוצאים מסמך זה? 2. נניח שגיליתי שאכן יש לו חנייה רשומה בטאבו מה ניתן לעשות אם החונה הנוכחי יסרב לפנותה ? תודה , אבי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חניה בטאבו
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 15:51
נסח טאבו ניתן להוציא דרך האינטרנט. במידה ואכן החניה רשומה בטאבו על שם בעל הדירה תהיה מופיעה כהצמדה לדירה. במידה והדייר מסרב להתפנות ניתן לנקוט במספר מסלולים משפטיים רצוי להיעזר בעו"ד. עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה ושאלה נוספת
אבי
|
15/03/2012 10:51
1.תוכל לפרט מעט על מסלולים משפטיים אפשריים ? 2.מהכרותי עם בעל הדירה הוא יסרב לשתף איתי פעולה .האם בתור שוכר אני יכול לפעול בענין ? תודה רבה אבי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיפוץ דירה בבית משותף
יובל
|
14/03/2012 11:25
שלום. רכשנו דירה עורפית בבית משותף (נבנה ב-1990) בראשל"צ. בכוונתי לשפץ את הדירה ולהחליף את החלונות ואלומיניום (מסגרת חיצונית של החלון) לצבע לבן, כאשר היום צבע של כל חלונות הבית -צבע חום.האם עליי לבקש אישור מעיריה או מדיירי הבית על מנת לבצע את השיפוץ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי חזיתי
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 15:52
השינוי הינו שינוי חזיתי ולכן עשוי להידרש אישור כאמור. בברכה, עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום על נזק למוצרים ששודרגו
אור עדיני
|
13/03/2012 21:35
משפחתי רכשה דירה בשלבי בניה ובמהלך הבניה שדרגה מספר אלמנטים (ריצוף דלתות מטבח וכו) מעבר לחוזה הבסיסי בהסכמת ושיתוף פעולה מצד הקבלן. לאחר זמן התגלו ליקווי בניה רבים בינהם נזקי מים לריצוף ולדלתות. הקבלן טוען שאינו מוכן לשלם על ההפרש בין מחיר הבסיס לבין מחיר המוצרים שנרכשו וניזוקו בשם הליקויים. אשמח לדעת האם עמדתו חוקית וכאיכן יש אסמכתה לתשובתי אליו. תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזק לריצוף
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 15:53
יש לבחון את תוכנו של הסכם הרכישה אשר נחתם בינך לבין החב' הקבלנית. בברכה, עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה בנוגע לקניית דירה
מורן
|
13/03/2012 19:09
שלום לכולם וערב טוב. אנחנו אוטוטו רוכשים את הדירה הראשונה שלנו. את החיפושים אחר דירה כבר עברנו אבל עכשיו נותר שלב המשכנתא. ראיתי פה בפורום הודעה בנושא: "מוכרים או קונים דירה? מה חשוב לזכור?" ההודעה משנת 2010 ולכן הייתי רוצה לשמוע עצות יותר עדכניות ורלוונטיות, בייחוד בנושא המשכנתא. אנחנו נלך בכל מקרה לסדנת משכנתאות, שהבנתי שכדאי ללכת לזו שמציע בנק מזרחי גם כי היא בחינם וגם היא מאוד מקיפה אך אני מעוניינת לעשות מעט שיעורי בית לפני ולשמוע גם מכם עצות. תודה רבה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירת שותפים
יניב
|
13/03/2012 17:58
שלום אני שוכר דירה עם שותפים. שאלתי היא כזאת האם אחד השותפים אשר צורך כמויות מים(קוב) וחשמל(קוטש)יותר משאר דיירה הדירה ביודעים. ואינו מוכן לשלם חלק יחסי גדול יותר(חשובנות העבר מוכיחים שהיה שינוי בכמויות הצריכה על סמך המשתנה שהתחלף הדייר)האם יש עילה לתביעה ? כאשר הדייר מודע לזה ואפילו הודה בזה? תודה רבה על תגובתכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שותפים בדירה
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 15:56
ישנה בעייתיות יש לבחון את הסכם השותפות אשר נחתם בינכם. עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זכויות אישה בנכס של בעל בן ממשיך
פנינה
|
13/03/2012 16:59
אבקש לדעת אם החלפה של נכס בנכס לבן ממשיך .כאשר הנכס נרשם על שם הבן בלבד העברה נעשתה במהלך הנישואים ולצורך העברה יש צורך בסגירת משכנתא כשהאישה היא לווה שניה. מה הסיכויי שהאישה תתקע עם המשכנתא בלי זכות בנכס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השפעה על ערך נכס
אדיר
|
13/03/2012 15:36
שלום! בשכנות לבית שלי (בית פרטי בשכונה שכולה בתים פרטיים) קיים שטח ריק שמוגדר כשטח לצורכי מבנה ציבור. אשמח לדעת איזה סוגים של מבנה ציבור שעתידים לקום על מגרש זה יכולים להפיע על ערך הבית שלי לטובה או לרעה לדוגמה אם יקום שם גן ילדים, מעונות יום,בית כנסת, מקווה, קופ"ח, בית ספר, מעדון נוער או אחר. כמו כן אשמח לדעת באפן פרקטי עד כמה מבנים כאלו יכולים להפריע תודה מראש אדיר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מבני ציבור
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 15:57
מבני ציבור מגדרים כ- בתי כנסת, גן ילדים, בתי ספר, מקלטים וכדו'. עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום מס רכישה על דירה שנייה
קרן
|
13/03/2012 15:06
שלום רב,להוריי דירה משלהם מזה שנים ולפני כשנה רכשו עוד דירה בכדי לעזור לי ולבעלי ,ואנו גרים בה ,שאלתי היא האם עליהם ללשם מס רכישה על דירה שנייה מאז החוק ששטיניץ הוציא תוך שנה מיום חתימת החוזה ?או בסוף שנה קלנדרית ?האם ישנם פטרוים מתלשום זה ?ז"א אם מצהירים שהדירה לטובת מגורים שלנו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום מס רכישה על דירה שנייה
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:34
אם הורייך קנו את הדירה לפני שנה הם היו צריכים לשלם מס רכישה מזמן מזמן (50 יום אחרי העסקה). צריך לשלם מס רכישה בשיעורים של דירה שנייה. ייתכן שניתן לעשות פה תכנון מס שיחסוך חלק מהמיסוי. פנו לעורך דין שבקיא בתחום לקבלת ייעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה על המענה שאלה נוספת
קרן
|
15/03/2012 14:53
ישנו עוד איזה תשלום ששטיניץ הוציא לרוכשי דירה שנייה לא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה חשובה בנוגע לחובות עירייה מול טאבו
צביקה
|
13/03/2012 09:46
מכרתי דירה לפני 5 שנים, הקונים ביצעו העברה של כל התשלומים כולל עירייה על שמם, אך הטאבו עוד לא הועבר, התעכבו בגלל מס קנייה ככל הנראה (לא עינייני).הקונה מצוי רק בהערת אזהרה בטאבו והוא טוען שהוא בשלבי העברה של הנכס לידיו.מבדיקה אני יודע שהוא משלם ארנונה על הדירה שהוא גר בא ויש לו אפילו מס' חשבון משלם בעירייה על שמו.שאלה היפותטית : אם במידה בעתיד (מסיבה כלשהי) הוא יפסיק לשלם ארנונה, יצבור חוב וכו' למרות שהוא בעל חשבון משלם בדירה בארנונה, האם יכולה העירייה לפנות אלי לתשלום רק בגלל שאני עדיין הבעלים של הדירה בטאבו? או שאני יכול לשיון בשקט בכל אופן?תודהצביקה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ארנונה
עו"ד אברהם ללום
|
14/03/2012 16:00
לעניין הארנונה- משנרשם הנכס על שם הקונה בעירייה חיובי התשלום חלים עליו בלבד. עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חזקת מגורים
יעל
|
13/03/2012 00:39
בשנתיים וחצי האחרונות אימי ואבי גרו עם סבי (אבא של אימי) בביתו כיוון שהיה זקוק להשגחה צמודה וטיפול סיעודי עקב מצבו הבריאותי. לצערנו לפני כשבועיים סבי נפטר , כעת הבית נמצא במחלוקת בבית משפט בין אח אחד הטוען כי הוא בן ממשיך לבין 8 האחים האחרים הטוענים כי קיימת צוואה המחלקת את כל הרכוש שווה בשווה בין כולם. השאלה כעת האם עד בירור העניין בבית המשפט לאימי יש איזשהי חזקה להמשיך ולהתגורר בבית סבי? האם מכח זה שגרה שם שנתיים וחצי יש לה זכויות כלשהם ? (חשוב לציין כי היא לא שילמה שכירות עבור מגוריה) .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזילה מים מדירת השכנים מעלינו
אלי
|
12/03/2012 21:14
שלום רב, מצ"ב המכתב ששלחתי לשכנים מעליי בנושא הנזילה. === תגובת בעלי הדירה מעלינו (שנזילת המים קרתה נגרמה מדירתם) היא: שהם מוכנים לתקן את הנזק אך ורק בידי איש מקצוע מטעמם, מהסיבה שהם חוששים שמא אני אביא בעל מקצוע מטעמי כדי לשפץ את הבית ולנסות להשית עלויות עליהם שלא קשורות לנזק. האימרה הזו שלהם, מאמתת את העובדה, שישנה מחלוקת ביני לבינם, לגבי גודל הנזק והיקפו ! השאלה שלי היא: האם אני מחויב על פי חוק לאפשר לאיש מטעמם לתקן את הנזק שנגרם לדירתינו ?! במידה וכן, כיצד אוכל לוודא שבעל המקצוע שיביאו יעשה את העבודה כהלכה וייתקן את כל הנזק, לשביעות רצוני המלאה? או שיש לי זכות על פי חוק, להביא בעל מקצוע מטעמי לבצע את התיקון בבית ! כמובן קודם, להביא שמאי לשם הערכת גובה הנזק, ואז לדרוש מבעלי הדירה מעלינו את סכום הנזק שקבע השמאי בדו"ח ובנוסף את שכר טירחתו של השמאי, בגין הכנת הדו"ח. במידה ולא יאותו לשלם להפנות את העניין לתביעות קטנות. בבקשה אשמח לקבל את תגובתכם בהקדם האפשרי, בכבוד רב, אלי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בבקשה, אשמח לקבל מענה מעו"ד. תודה רבה!
לת
אלי
|
15/03/2012 12:24
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דו"ש של השכן על גג פרטי
אניגמה
|
12/03/2012 19:13
אני גר בבית דו משפחתי. כאשר לשכן למטה ישנה כל הקרקע. ולי .לדירה העליונה שייך הגג . אני לפני הרחבת הדירה ע"י בניה על הגג השכן מסרב לפנות את הדו"ש שלו .מה עלי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דוד שמש על גג פרטי
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:45
זה תלוי מאוד במצב המשפטי אשר נגזר מההסכמות שהיו ביניכם ואף בין בעלי הדירות שקדמו לכם. בנסיבות מסויימות אתה יכול לפנות אליו בכתב ולהודיע לו כי אם לא יפנה את דוד השמש אתם תעשו זאת במקומו ועל חשבונו. פנו לעורך דין לקבלת ייעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוראת שעה
שלום
|
12/03/2012 18:21
שלום רב, רכשתי לפני שנה וחצי חנות, והסבתי אותה לדירת מגורים.האם היום אוכל למכור את הדירה עד סוף השנה בפטור הוראת שעה ? אחרי 2012 בהנחה שזו דירת מגורים שנייה שלי, האם יהיה לי פטור ממס שבח ? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירה בפטור ממס שבח
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:39
אתה שואל שאלות מורכבות שיש להן השלכות כספיות גדולות מאוד והן לא מתאימות לפורום. פנה לעורך דין לקבלת ייעוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם הסכם תיווך כמפורט בהודעה תקף ?
יואב
|
12/03/2012 17:38
שלום רב, האם הסכם כזה תקף בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין התשנ"ו – 1996 (הם זכאים לדמי תיווך) ?? בסעיף אחד רשום: הלקוח מצהיר כי ידוע לו שדמי התיווך ייגבו ע"י שם חברה בע"מ, ח.פ XXXXXXXX וכנגד חשבונית מס כחוק מטעמה. בסעיף אחר רשום: הזמנת הלקוח זו היא כלפי שם החברה בע"מ ו/או מחזיק זכיון XXXXXX (שם החברה) – וכל אחד מסוכניו המורשים. שם הסוכן: ___ ת.ז: ___ מספר רישיון תיווך: ____.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כן
לת
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:39
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
יוסי
|
12/03/2012 15:52
במכירת חלק ממקרעין כפי שהבנתי המוכר משלם מס שבח בגין החלק הנמכר. מה משלם המוכר כהיטל השבחה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:38
היטל השבחה בגין החלק שנמכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק ביטחון
הפקדתו בבנק
|
12/03/2012 15:25
שלום רב,שכרתי דירה ובשל איחור בפינוי הפקיד בעל הדירה את שיק הביטחון, האם הוא יכול להפקידו אם היה מיועד לביטחון בלבד? האם לא היה צריך למסור לי כל אינפורמציה טרם ההפקדה?תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרעון שיק ביטחון
עו"ד טלי קסלר
|
15/03/2012 10:38
זה תלוי מה היה כתוב בהסכם השכירות (האם היה צריך לתת התראה לפני השימוש בשיק הביטחון או לא). אם הסכום של שיק הביטחון גבוה מהנזקים שנגרמו בשל האיחור בפינוי הרי שהוא לא רשאי לממש את כל השיק אלא רק את חלקו ואז ניתן לדרוש ממנו את ההפרש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
933
934
935
936
937
938
939
940
941
942
943
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
23/04/2024 | 17:35
איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות
שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
פורום פלילי
23/04/2024 | 16:57
???????? ??????????,????????????N??...
https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
פורום דיני משפחה
23/04/2024 | 14:24
להתמנות לאפוטרופוס
אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
פורום דיני חוזים
23/04/2024 | 07:33
רעש חריג מהדירה מעלי
נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
פורום זכויות יוצרים
22/04/2024 | 18:26
זכויות יוצרים
היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים