אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
אי העברת נכס בטאבו
דוריס
|
18/03/2010 09:57
מה הנוהל או החוק ,או מה ניתן לעשות לגבי נכס שנמכר בשנת 2005 (לפי חוזה מכירה כדין), ולא הועבר בטאבו עד היום על שם הקונה. בנסח טאבו שהוצא לפני זמן קצר שם הקונה אינו מוזכר כלל, אלא שמות היורשים בלבד. בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי רישום נכס בטאבו
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:51
יש להשלים הרישום כעת, ובדחיפות, שכן לפי התיאור שלך הנכס יכול להימכר פעמיים. יש לבדוק האם יש בידיכם המסמכים הדרושים להשלמת ההעברה בטאבו, ואם לא- יש צורך לפנות לבית משפט. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום שטח מרתף/מחסן כדירה
אוריאל
|
18/03/2010 00:12
שלום רב, ברצוני לשאול לגבי בניין משותף ובו בקומת המרתף מספר דירות הרשומות בטבו כמחסן או שטח ציבורי, האם ניתן באיזושהי דרך להכשיר שטחים / מחסנים אלו כדירות רשומות בטבו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הכשרת מחסן לדירה
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:52
יש להתחיל הבדיקה בועדה המקומית ולבדוק האם התב"ע מאפשרת שינוי ייעוד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלומים חסויים לוועד הבית
ירדנה
|
17/03/2010 21:41
האם יש לי זכות כבעלת דירה בבניין המשותף להימנע מתשלומים לוועד הבית עד שאקבל פרטים אמינים על גובה התשלום שנדרשת כל דירה לשלם? האם מותר לוועד הבית לא לפתוח חשבון של ועד הבית ו/או לא לקבל צ'קים כתשלומים חודשיים לוועד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלומים לועד הבית
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 10:16
לדעתי עליך לשלם את התשלומים הנדרשים (אני מבינה שבשלב זה אין לך בסיס לחשוב כי הדרישה לתשלום איננה חוקית) ובמקביל לדרוש גילוי ועיון במסמכים. אין חובה כי התשלום לועד בית יהיה חודשי דווקא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נסח טאבו שעליו רשום תעודת עליה אמריקאית
יניב
|
17/03/2010 21:25
אני מעוניין לקנות דירה ששייכת לאזרח יהודי אמריקאי אשר יש לו מיופה כח עם יפוי כח כללי למכירת הדירה. בנסח הטאבו שהוצאתי רשום שמו של תושב החוץ ומספרה של תעודת העלייה האמריקאית שלו. שאלתי היא מה זה בכלל תעודת עלייה האמריקאית אשר מספרה מופיע בנסח הטאבו???? האם מדובר בדרכון??? כי אני רוצה שישלחו לי צילום נאמן במקור של תעודה זו מאושרת ע"י הקונסול הישראלי בארה"ב ואני לא מבין איזה סוג של תעודה עליי לבקש מהמוכר כדי לוודא שהוא הבעלים האמיתי של הדירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום דרכון של המוכר
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:54
יש לבדוק מול המוכר ע"ס איזה תעודה נרשם המוכר בטאבו, וייתכן ויהיה צורך לתקן הרישום בטאבו. על עו"ד המיצג אותך להיות ער לעניין זה ולהתיחס אליו בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי הסכמה ודמי היוון
טלי
|
17/03/2010 17:54
שלום, הסיטואציה נשוא השאלה שלי הינה כדלקמן: יש חוזה מכר שעומד להיחתם אוטוטו, מדובר בדירה שרשומה בטאבו וגם במנהל והיא לא מהוונת. אני יודעת שאם מהוונים אותה אז אין צורך לשלם דמי הסכמה למנהל. השאלה היא: האם חייבים להוון אותי בטרם בחתימה על החוזה או שניתן לעשות את זה לאחר החתימה ועדיין הפטור מדמי הסכמה יעמוד למוכר? או שחייבים להוון עוד לפני החתימה על החוזה כדי לקבל את הפטור מדמי הסכמה? המון תודה לכל מי שיענה. ערב נעים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צירוף קובץ בטעות
טלי
|
17/03/2010 17:56
למכתב שלי (לשאלה) צורף קובץ שכלל איני מכירה וזאת כניראה בטעות. אין צורך להתייחס אליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היוון
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:56
יש לעיין בהסכם החכירה לדעתי ניתן להוון גם אחרי החתימה, אך על עוה"ד המייצג אותך לבחון עניין זה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בקשת הסברים דחוף
לת
שלום
|
17/03/2010 16:26
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למה דילגת עלי
לת
שלום
|
21/03/2010 10:04
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקת מכר
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 10:11
אם אתה הבעלים של הקרקע, לא ניתן לבצע עסקה ללא ידיעתך או הסכמתך. משכך, העובדות המתוארות על ידך אינן ברורות. נא לפנות לייעוץ משפטי לבירור לעומק מה התרחש לגבי המקרקעין נשוא פנייתך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צו ירושה
ליאור
|
17/03/2010 14:06
שלום רב אימי נפטרה הגשנו בקשה לצו ירושה,שאלתי היא ברגע שיש צו ירושה שמות היורשים מתעדכנים אוטומטית בטאבו?או שעלינו היורשים ללכת לטאבו?לרשום את שמותינו תודה ליאור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לפנות לטאבו ולרשום הירושה
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:57
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הגרלת בתים משרד השיכון
אלון
|
17/03/2010 13:10
צהרים טובים ! משרד השיכון עורך הגרלות "מכרזי מחיר למשתכן" בהנחה שזכיתי בהגרלה שילמתי הכל האם אני רשאי למכור את הבית הזה או שיש לי מגבלות כלשהם ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לבחון את ההתחייבות שלך מול משרד השיכון
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:32
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למשכן את הבית כאשר הוא מושכר
מיכאל
|
17/03/2010 11:12
שלום רב! אני לא בטוח האם השאלה נכונה לפורום הזה אבל אודה מאוד אם תענו לי. שאלה שלי היא: אני שוכר דירה שנה והחוזה שלי הוא לשנתיים כלומר יש לי עוד שנה שבוע שעבר בעל הדירה הביא שמאי להעריך את הדירה וכאשר שאלתי האם הוא מתכוון למכור את הדירה נאמר לי שלא ושהוא רק רוצה למשכן אותה. אז השאלה שלי האם הוא יכול לעשות את זה? ומה יכולות להיות ההשלכות לגבי השכירות שלי? תודה מראש מיכאל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משכון דירה מושכרת
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:31
הוא יכול למשכן את הדירה. הבעיה של השוכר היא כאשר בעל הבית לא עומדת בתשלומי המשכנתא ואז מוציאים צו לפינוי השוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משכון דירה מושכרת
מיכאל
|
21/03/2010 09:48
תודה רבה על התשובה אם מוציאים צו פינוי האם הוא מידי או שלשוכר נותנים זמן להתפנות? האם בעתיד ( בשכירות הבאה) אפשר להכניס סעיף שאסור לבעל הדירה למשכן את הבית? האם יש ביכולתי להגן על עצמי מפני צו פינוי (כי יש לי חוזה לעוד שנה)? תודה בברכה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 10:11
הליך הפינוי בדר"כ לוקח זמן. הבעיה היא שלא תעמיד השוכר יודע על הליכים אלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי יעוד והשלכותיו על הסכם החכירה מהמינהל
זיו
|
17/03/2010 11:05
שלום לכם להלן בעיה שנתקלתי בה: ישנו גוף שחכר קרקע ממינהל מקרקעי ישראל. שטח הקרקע הוא כ-3 דונם. מטרת החכירה היא הוסטל. לאחר אי אלו שנים, הגוף החוכר מעונין לשנות את יעודה של הקרקע ולבנות עליה בנין מגורים יוקרתי. עכשיו נשאלת השאלה: האם מינהל מקרקעי ישראל יכול ועלול להביע התנגדות למהלך, ו/או לבטל את הסכם החכירה עם אותו גוף? יש פסיקה או חקיקה בנושא? תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי ייעוד
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 09:30
שינוי ייעוד כרוך בשאלה האם התב"ע מתאימה לייעוד החדש או שניתן לשנותה. כמובן שלמהלך כזה השלכות כספיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה, האם את יכולה להרחיב?
זיו
|
21/03/2010 09:39
מהן ההשלכות האפשריות, הן מבחינה כספית והן מבחינת המינהל?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השלכות כספיות
|עו"ד עזרא שרון
|
21/03/2010 10:14
גם הליך שינוי תב"ע עולה כסף (היטל השבחה+תשלומים ליועצים השונים), וגם המנהל לוקח דמי הסכמה על שינוי ייעוד. יתכן גם תשלום לרשות המיסים. יש לפנות לעו"ד לקבלת יעוץ מקיף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצול קרקע
סלמון יואב
|
16/03/2010 19:35
ביצעתי הסכם שיתופי על קרקע , הוצאתי תוכנית בנייה וקיבלתי שומה לתשלום גם מזמורה וגם ממינהל מקרקעי ישראל שאלתי:האם אני יכול בכל שלב לבצע פיצול קרקע ?ואם זה כדאי בכלל?? [ עדיין לא שילמתי את השומה]. תודה. לקריאה נוספת: מינהל מקרקעין >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה לא מובנת ובכל מקרה אין אנו עוסקים בשאלות לגבי "כדאיות"
לת
עו"ד זהר ארד
|
17/03/2010 09:41
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה לעו"ד זהר בהקשר לפיצול קרקע
סלמון יואב
|
17/03/2010 18:28
הכוונה בשאלתי היא: בקרקע אשר רשומה על שם אשתי ואח אחד נעשה כל התהליך של הסכם שיתופי ותוכניות. שאלתי א. האם אפשר לבטל חוקית את ההסכם ולהתחיל בתהליך של פיצול הקרקע ? ב. והם זה משתלם מבחינה כלכלית?? [קיבלתי שומה של זמורה והמינהל ע"ס 135.000 ש"ח ] תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתלטות על שטח משותף
איציק
|
16/03/2010 19:11
דיירת בקומת הקרקע בבינייננו השתלטה על שטח סמוך לדירתה לפני כ- 20 שנה והפכה אותו לחניה צמודה. לטענתה, רכשה בעבר את השטח. אין תיעוד או רישום לכך בטאבו. לכל הדיירים בבנין חלק משותף זהה. כעת זה מפריע לשיפוץ / שדרוג הבנין. האם יש לה "זכות" חוקית על השטח מעצם הזמן שחלף? במידה ולא, האם וכיצד ניתן לפנותה משטח זה ולחייב אותה על הוצ' שימוש מצטברות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתלטות על רכוש משותף
עו"ד זהר ארד
|
17/03/2010 09:39
עצם חלוף הזמן לא מקנה לדיירת זכויות קנייניות. הדיירים יכולים להגיש נגדה תביעה למפקח על רישום מקרקעין. לשם כך רצוי להסתייע בעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפקעה לאחר פס"ד צאיג
ג'ונתן
|
16/03/2010 19:01
האם מותר "לשחזר" חלקות כדי לחשב מהו השטח המותר להפקעה ללא פיצוי?. (למיטב הבנתי בעקבות פס"ד צאיג נוהג השחזור אסור לשימוש.) תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוץ צינור מים ראשי בבנין משותף.
מוטי
|
16/03/2010 18:47
בבניננו יש 4 חנוכיות מים לכל רבע בנין חנוכיה. הפיצוץ בצינור הראשי ארע בין חנוכיה לחנוכיה. האם על כל הדיירים להשתתף בעלות או רק לדיירים שברבע הבנין, שלחנוכיה שלהם הצינור הוביל. ועוד שאלה האם דייר שביצע הרחבה בדירתו משלם יותר ועד בית וכד'. בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חלוקת הוצאות בבית משותף
עו"ד זהר ארד
|
17/03/2010 09:37
לגבי שאלתך הראשונה הדבר דורש בירור עובדתי, לרבות בדיקת הוראות התקנון של הבית המשותף. לגבי שאלתך השניה, התשובה היא לרוב חיובית שכן נהוג נהוג לחשב את גובה מיסי ועד הבית לפי גודל דירה (חישוב לפי מטר רצפה או לפי מס' חדרים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם כשהשוכר לא משלם וועד בית אפשר לתבוע את המשכיר?
מוטי
|
16/03/2010 18:37
שלום רב, אם שוכר בבנין משותף לא משלם ועד בית מה עושים? האם אפשר לתבוע את המשכיר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בהחלט
לת
עו"ד זהר ארד
|
17/03/2010 09:34
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השכרת דירות בקומת חנייה
אמיתי
|
16/03/2010 14:51
בעל הדירה שלי משכיר 8 דירות בקומה מינוס 1, קומה זו נראת על פניה כקומה שנועדה לחניה ולא למגורים, (איני יודע איך לברר דבר כזה), בנוסף השוכרים אינם משלמים ארנונה וכן בעל הדירה אינו רוצה לתת לשוכרים עותק מהחוזה, יש לי שני שאלות: 1. האם ישנה אפשרות לבדוק (באמצעות האינטרנט) על קומה כזאת האם האם היא מוגדרת כקומת חנייה והאם מותר עפ"י חוק להשכיר שם דירות, 2. במידה ואסור, האם יש תוקף חוקי לחוזה שנחתם על אחת מהדירות הללו. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למיטב ידיעתי לא ניתן לברר דרך האינטרנט
רוני
|
16/03/2010 15:05
למיטב ידיעתי לא ניתן לקבל מידע שכזה באמצעות האינטרנט אך ניתן לקבל מידע זה בשני מקומות שונים או בלשכת רישום המקרקעין או במינהל הנדסה שבעירייה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חנייה בבית משותף
דוד
|
16/03/2010 14:45
שלום אני גר בבית משותף (2 ביניינים סמוכים ) סה"כ יש ב-2 הביניינים 11 דירות ויש לנו בשטח המשותף 10 חניות שמתחלקות בצורה הבאה לבניין העליון יש 6 חניות שכל חניה רוחבה 2.40 מטר ולבניין התחתון 4 חניות שכל חניה רוחבה 1.60 מטר . על מנת שכל הדיירים יוכלו להצמיד חניה בטבו דרוש בניה של עוד חניה אחת, ובעלי הבלוק העליון מתנגדים לבניית חניה נוספת ,וזאת למרות שישנו כסף בחשבון מיוחד שמיועד לצורך בניית החניה, האם ניתן לאלץ משפטית את הדיירים של הבלוק העליון לבנות חניה נוספת על ידי כך שכל חניה שלהם תיקטן מ 2.40 מטר ל- 1.60 מטר ובכך יהיה מקום לעוד חניה שדרושה לצורך רישום בטאבו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ככל הנראה זה אפשרי
רוני
|
16/03/2010 15:08
ככל הנראה (ובהנחה ואין כל הערה נוגדת במערכת ההסכמים שבין בעלי הדירות - בינם לבין עצמם ובינם לבין הקבלן) ניתן יהיה לחייב את הדיירים בבניין העליון. יחד עם זאת, העניין דורש בדיקה של הזכויות וההצמדות ולכן מוצע כי תפנה לייעוץ מקצועי בעניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזילה בגג-מרפסת
etc2002
|
16/03/2010 13:22
בביתי המוגדר "בית משותף" מרפסת המהווה גג של שכן. לאחרונה התגלתה נזילת מים מתקרתו של השכן. ברצוני לברר על מי ע"פ החוק לשאת בעלות התיקון. בתודה עמית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האחריות לתיקון רובצת על מי שמקור הנזילה נמצא בדירתו
לת
עו"ד זהר ארד
|
16/03/2010 15:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזילה מהגג - הבהרה
etc2002
|
17/03/2010 14:02
ובכל זאת - כאשר מדובר בנזילת גשם מהגג - הרי נראה שמקור הנזילה באחריות שני הצדדים הלא כן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תוכנית מנהל מקרקעי ישראל
רפי
|
16/03/2010 12:54
בתוכנית הפיתוח המאושרת כתוב שמפלס המגרש לא יהיה נמוך מ-4 מ מתחת לכביש המיגרש שבו אני בונה נמצא 5 מ מתחת לכביש השאלה היא מה הטיפול המתבקש תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין מדובר בשאלה משפטית. פנה לאדריכל/מהנדס.
לת
עו"ד זהר ארד
|
16/03/2010 15:44
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
את דעתכם בבקשה
ירוחמי
|
16/03/2010 11:57
לפני כ3 שנים ניכנסה פולשת, לדירה ששייכת ליורשים ואחת היורשות היא אמא של הפולשת,ולאמא של הפולשת אין צו ירושה שמוכיח שאכן היא היורשת. לפני כחודשיים פנינו אליה באמצעות עו"ד שעליה לפנות את הדירה תוך 30 יום ואם לא ,ניתבע אותה. הפולשת השיבה לנו באמצעות עו"ד, שהיא גרה שם בזכות ולא מפנה,ואין לה מניעה ששאר היורשים יוכלו להיכנס לדירה ולשהות בה. חשוב לציין שהפולשת גרה עם משפחתה והחליפה צילנדר ובגלל הסיכסוך. אין אנו מדברים איתה. האם הטענה שלה,למרות שעדין לא הוכח שיש לה זכויות היא רצינית? או מגוחכת שבית משפט לא יכיר בה? תודה יהודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הטענה נשמעת קלושה שכן היא עושה שימוש בלעדי בדירה (מתגוררת בה)
לת
עו"ד זהר ארד
|
16/03/2010 12:13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
ירוחמי
|
16/03/2010 15:32
האם תוכל לפרט על איזה שהם תקדימים בנידון. יהודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הדבר דורש חיפוש במאגרים משפטיים ואין זו מטרת הפורום
לת
עו"ד זהר ארד
|
16/03/2010 15:48
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1250
1251
1252
1253
1254
1255
1256
1257
1258
1259
1260
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
24/04/2024 | 17:36
בקשה הארכת הגשתכתב הגנה
שלום רב הגשתי תביעה קטנה נגד חב' תעופה זרה במרץ 2024. ב 21/4 קיבלתי מייל החלטת בית משפט מ17/4 לג...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
פורום עורכי דין
24/04/2024 | 11:40
תציג את שאלתך בפורום דיני בנקאות בא...
כניסה לפורומים המשפטיים