אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
הפרת חוזה עם ספק
נועה
|
21/08/2009 10:30
נקשרתי בחוזה מול ספק לעבודה בביתי, בחוזה לא מצוין תאריך סיום העבודה אך סוכם בעל פה שהעבודה תסתיים תוך חודש, והצ'קים כבר הועברו לאותו ספק.הספק התחיל את עבודתו אך לא סיים אותה ולא נראה שהוא מתכוון לסיים אותה מאחר והוא מתמחק כל הזמן.שאלותי הן האם אוכל לבטל לו את הצ'קים ו/או אני רוצה לסיים את החוזה ביננו- כמה זמן אני צריכה להודיע לו מראש על כך? מאחר ואני רוצה לעבור לספק אחר מבלי שיוכל לתבוע אותי. תודה! הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה עקב הפרה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 18:48
שלום נועה, בשלב ראשון יש לבחון אם החוזה הכתוב מתייחס באופן כלשהו לזמן השלמת העבודה. למשל, אם נכתב בו שאין הגבלת זמן על סיום העבודה, אין לך עילת תביעה כלפי ספק העבודה. באם אין שום הסדרה של העניין בחוזה הכתוב אך היה סיכום נוסף בעל--פה והספק לא עמד בו, הוא מפר את החוזה. ואולם, באם תנקטי בפעולות חד-צדדיות כלשהן והעניין יתגלגל לבימ"ש תהיה לך בעיה להוכיח זאת בהיעדר ראיה לסיכום בע"פ ובהתקיים מסמך בכתב שלא מעיד עליה. לכן, רצוי לשלוח לו מכתב התראה, רצוי באמצעות עו"ד, לפיו באם לא תושלם העבודה תוך מספר ימים תראי את ההסכם כבטל, ותתבעי ממנו החזר התשלומים בתוספת פיצוי משמעותי על ההפרה. באם זה לא יעזור, כדאי להגיש תביעה. שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשכירה זייפה חוזה
משה
|
21/08/2009 01:19
בס"ד שלום לעו"ד, רציתי לשאול לגבי חוזה שכירות , כשעושים שינוי ע"י מחיקת מילה באחד הסעיפים בעט והוספת מילה אחרת , שע"י כך משתנה תוכן הסעיף, האם חובה לחתום ע"י השינויים או מספיק החתימות שחותמים בסוף החוזה, האם החוזה תקף גם כך, או שהוא מתבטל?תודה רבה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיקון חוזה מודפס בכתב יד
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 17:04
משה שלום, באם החוזה מתוקן בכתב יד ואין חתימות של הצדדים המאשרות את התיקון בסמוך לו, הרי שאין בידי הצד שטוען שמדובר בתיקון מוסכם להוכיח שהתיקון הוא על דעת הצד השני. כל שעליכם לעשות הוא להציג בפני ביהמ"ש את העותק המקורי החתום על-ידכם. בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם, כן או לא?
רינת מיימון
|
21/08/2009 00:38
שלום רב, לפני כחודשיים סוכם עם בעל בית של דירה על סכום התשלום עבור הדירה בה אנו חפצים. עבר מעל חודש וחצי ובעל הדירה לא שלח לנו חוזה. התקשרנו לתזכר אותו, הוא הבטיח לשלוח ומאז נעלמו שוב עקבותיו לשלושה שבועות. לאחר שלושה שבועות לאחר ששוב חיפשנו אותו במשך יומיים והתרענו על כך שטרם נחתם חוזה ואנו צריכים להיכנס לדירה תוך שבועיים. הוא יצר עימנו קשר ושלח את החוזה. החוזה בלשון המעטה היה מאוד חד צדדי, שינינו בו סעיפים רבים והחזרנו אותו למשכיר ביום א'. מאז...למרות תזכורת שלנו ביום שלישי, טרם הוחזר החוזה ורק נשלח לנו מייל שהחוזה בטיפול ושלא צפויות בעיות. ביקשנו להחזיר את החוזה עד יום חמישי (מה שמשאיר לנו 10 ימים להתארגנות במקרה ולא נגיע להסכמה) וגם ביום חמישי, לא הגיע החוזה. האם אנו רשאים להמשיך הלאה? או שישנה פה הפרת הסכם בע"פ? תודה רינת מיימון כפר סבא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התחמקות המשכיר מחתימה על חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 17:01
רינת שלום, לא ברורה לי שאלתך. האם אתם מעוניינים להשתחרר מהחוזה או להיכנס לדירה? ככלל, חוזה שכירות דירה לתקופה שאינה עולה על חמש שנים אינו טעון מסמך כתוב ויכול שיעשה בע"פ. באם בסופו של דבר המשכיר יתחמק מחתום על החוזה ויתכחש לסיכום הוא יחשוף עצמו לתביעת ניהול מו":מ עמכם בחוסר תום לב ותוכלו לדרוש פיצויים. אמנם עלולה להתעורר בעיה והיא כיצד להוכיח את קיום המו"מ ואת הסיכום בע"פ. במקרה זה תוכלו להסתמך על טיוטת החוזה ועל פירוט שיחות שלכם אליו בשביל לחזק את גרסתכם, כך שמצבכם סביר גם אם לא מושלם. בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דירה שכורה לפני תום החוזה
גנאדי
|
20/08/2009 11:39
שלום אני גר בשכירות. החוזה שלי עם המשכיר חתום לשנה. בחוזה אין אף סעיף על פינוי לפני תום החוזה. האם אני יכול לפנות מיוזמתי את הדירה לפני תום החוזה בהתראה מראש של 2-3 חודשים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום חוזה פני המועד שנקבע
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 16:05
גנאדי שלום, באם לא נכלל בחוזה סעיף המאפשר לך לסיים את החוזה מוקדם מהמסוכם בהודעה מראש אין לך זכות לעשות זאת. כדאי לשקול אפשרות להביא שוכר משני/חלופי בהסכמת המשכיר (ובמקרה שהוא מתנגד מטעמים בלתי סבירים להכנסת שוכר משנה, אף ללא הסכמתו). בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הצגת הדירה
יוסף
|
20/08/2009 09:20
שלום, אני שוכר דירה והחוזה עומד לקראת סיום. רשום בחוזה שבעל הדירה יהיה רשאי להראות את הדירה בתדירות ובזמנים סבירים בתאום עם השוכר. רציתי לברר מהי תדירות סבירה והאם אני רשאי להגביל את התדירות ל פעם בשבוע למשך 3 שעות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הצגת דירה במועד סביר
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 16:11
שלום יוסף, אני סבור שיש לתת אפשרות של לפחות שני ימים שונים בשבוע. בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניתוק מים למשכיר על מנת לפנותו
רבקה
|
20/08/2009 07:59
למי ניתן לפנות כאשר בעל דירה מנתק את המים לדירה, בה לא מטיל החוזה על השוכר את החובה לשלם את חשבון המים, על מנת להטרידו ולגרום לו לעזוב טרם סיום החוזה. מדובר בדירה בה שוהים ילדים ללא מים כבר שבועיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניתוק מים
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 17:09
רבקה שלום, ניתן לפנות לתחנת המשטרה ולהגיש תלונה על הסגת גבול. בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פריצת דלת הדירה
יפעת
|
19/08/2009 23:20
רציתי לדעת , אני שוכרת דירה - המשטרה פרצה לי את דלת הבית בטעות (בעקבות טעות בזיהוי). האם תיקון הדלת השבורה היא באחריותי הוא באחריות המשכיר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אחריות לתיקון דלת המושכר
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 16:54
יפעת שלום, בכל הנוגע למערכת המחוייבויות של השוכר והמשכיר יש לבחון בדקדקנות את חוזה השכירות על-מנת לקבוע מי נושא באחריות לנזק זה או אחר שנגרם לדירה. מכל מקום,, דומני שההלכה היא שהמשטרה חבה בחובת זהירות ומשכך ניתן לתבוע את הנזק ממנה. המלצתי לשאול על כך את עורכי הדין בפורום נזיקין באתר. בברכת שבת שלום, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה לפני סיום חוזה שכירות?
לי
|
19/08/2009 15:58
שלום, מה עושים במקרה ובעל הדירה רוצה למכור את הדירה לאחר שנה וחצי שבה הוריי גרים? הוא אמר שייתן להם להישאר עד סוף החוזה ואחכ שיצאו. בחוזה יש אופציית הארכה- מה דין במקרה כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה ע"י המשכיר
עו"ד אפי אהרונוב
|
19/08/2009 18:07
ערב טוב לי, רוכש הדירה החדש מקבל זכות קניין בדירה בכפוף לזכות השכירות של הורייך, כך שאין באפשרותו לפנות אותם לפני תום החוזה. האופציה שניתנה להם לחדש את החוזה לשנה נוספת ממשיכה לעמוד בתוקפה, ואולם ע"פ פסיקת בתי המשפט המשכיר יכול להודיע פרק זמן סביר מראש על התנגדותו לחידושה, כך שאין דרך לחייב בעל בית להסכים לחידוש החוזה ללא הגבלה.. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק שנגנב חוב לספק
אסי
|
19/08/2009 15:17
שא' לגבי שיק שנגנב בדואר. אני רכשתי סחורה מספק ושלחתי את השיק בדואר. השיק נגנב ונפדה כייון שמישהו זייף חתימה ופדה אותו. האם אני חב למוכר את כספו? כייוון שמד אחד אני קיבלתי את הסחורה מצד שני השיק נפדה וירד מהחשבון שלי כסף. התלוננתי במשטרה ופניתי לבנק הם מוכנים להחזיר רק 50% מהסכום שנפדה וכעת המוכר תוהע אותי על מלוא הסכום, האם אני חב למוכר את מלוא הסכום? האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד! הוסף תגובהייעוץ אישיהדפססגור בנקאות - שיק שנגנב עו"ד אבי זילברפלד16/08/2009 22:06 שלום רב, לא ברור לי מדוע הבנק מוכן לשלם לך רק מחצית מסכום השיק. ככל שהזיוף נראה לעין, היה על הבנקאי לגלותו, וממילא הוא חייב לשלם לך את מלוא הנזק שנגרם. ביחס לחבותך כלפי המוכר- פנה לפורום חוזים. בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק שלא הגיע לספק
עו"ד אפי אהרונוב
|
19/08/2009 18:16
ערב טוב אסי, העובדה שהועבר תשלום מחשבונך לגורם כלשהו אינה פוטרת אותך מחובתך החוזית לשלם לספק אלא אם כן יש בידיך אינדיקציות לכך שידו של הספק הייתה במעל. בכל מקרה, כדברי עו"ד זילברפלד, עומדת לך עילת תביעה כנגד הבנק. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוצאות בבניין משותף, על המשכיר או השוכר?
מיכאל
|
19/08/2009 13:05
שלום רב, בבית משותף בו גר אדם השוכר ממני דירה בוצעו במשך השנה האחרונה עבודות שונות (ראה פרוט בסוף *) עבורן שולם מכספי קופת ועד הבית ללא צורך לגבות תשלום נוסף מיוחד. (היו גם עבודות אחרות שעבורן הכסף שבקופה לא הספיק, ואז גבו בגביה מיוחדת' ואני, כבעל הבית, שילמתי.) פנה אלי הדייר, אשר שילם באופן שוטף מדי כל חודש את דמי ועד הבית (בחוזה השכירות מצויין שתשלומי חשמל, מים, גז, ארנונה ודמי ועד הבית חלות על השוכר, בלי להרחיב מעבר לזה) וביקש שאחזיר לו את הסכום ששולם עבור העבודות האלה (ראה פרוט בסוף *), מתוך דמי ועד הבית ששילם. כוונתו לסה"כ עלות התיקונים (שעבורם לא נגבה תשלום מיוחד בנוסף לדמי ועד הבית השוטפים) חלקי מספר הדירות בבנין. האם אכן אני צריך להחזיר לו את עלות העבודות האלה, או לא, לאור העובדה שהן שולמו מכספי קופת ועד הבית, שאותם הוא חייב לשלם, ולא מגביה מיוחדת? * פרוט העבודות שבוצעו: תיקון קפיץ במעלית, עציצים בכניסה לבנין, תיקון פיצוץ בצינור ביוב של הבנין, גינון חד-פעמי (אין גנן קבוע בבנין), החלפת מנעולים ושכפול מפתחות במחסן משותף של הבנין, צביעת מקלט, תיקוני חשמל במקלט, תיקוני חשמל באזורים משותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חיוב שוכר להשתתפות בתשלום תיקונים בבניין
עו"ד אפי אהרונוב
|
19/08/2009 18:25
ערב טוב מיכאל, כפי שכתבתי בהודעה דומה מספר שורות מתחת להודעה זו, הכלל הוא שבהיעדר הסכמה אחרת בחוזה נטל התשלום על תיקונים כאלו הוא על המשכיר, בעל הדירה. במקרה זה המצב מורכב יותר כיון שהתשלום בוצע מכספי ועד הבית וצוין בחוזה שתשלום זה הוא על השוכר. בנוסף, גם ההוצאות השונות שפירטת חלקן מסווגות אינטואיטיבית כחלק מהטיפול השותף וחלקן נחזות כתיקונים חריגים. לאור זאת ובשל הקושי לקבוע מסמרות המלצי לכם לחלק את התשלום ביניכם ולמנוע הליך מיותר שתוצאתו תהיה, מן הסתם, דומה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דייר שמאיים..
גיא
|
19/08/2009 12:45
רבתי היום עם דייר שאני משכיר לו את הבית, הוא מצידו איים עליי ורדף אחריי במטרה להכות אותי (תיזמון לא משהו, יש לומר). נפלתי והובהלתי לקופת חולים ולאחר מכן הגשתי תלונה במשטרה. שם אמרו לי השוטרים שאם אוציא אותו מהדירה הרי שמדובר בהפרת חוזה. כל האינסטינקטים שלי אומרים לי שזה שטויות. הרי הוא מהווה איום עליי וגם היה קרוב מאוד לביצוע תקיפה פיזית. האם אני רשאי להוציא אותו מהבית? תודה רבה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוצאת דייר מהדירה
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/08/2009 10:21
בוקר טוב גיא, למה כוונתך באמרך ש'תוציא' אותו מהדירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כוונתי היא
גיא
|
20/08/2009 13:30
לבקשו לעזוב את הבית, ולהצליח לאכוף זאת. אני מעוניין לדעת האם יש לי גושפנקא חוקית לעשות להוציאו כאמור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרישה מדייר לעזוב את המושכר
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 00:26
ערב טוב גיא, ודאי שאתה רשאי לדרוש ממנו לעזוב את הדירה. בכל חוזה סטנדרטי יש התחייבות של הצדדים לקיים את חיוביהם בתום לב וודאי שהתנהגות אלימה מהווה הפרה של מחוייבות כזאת, אם כי מידת ההפרה טעונה בירור עובדתי של מה שבדיוק התרחש ביניכם.. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
גיא
|
21/08/2009 16:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת זיכרון דברים
שחקן
|
19/08/2009 11:31
שלום, אני שחקן כדורעף וחייל. בשנה שעברה חתמתי על זכרון דברים עם קבוצה בליגת העל, על הדף חתם גם מאמן הקבוצה. בזכרון דברים היה כתוב על הסכם ביני לבין הקבוצה,היה מצויין השכר שלי+בונוסים,התחייבות למגורים וכלכלה.הקבוצה נתנה לי חדר [עם מיטה, ארון ,שולחן וכיסא בלבד] שבו גרתי. באותה עת שירתתי כמורה חייל באותו המקום שבו התאמנתי [יש שם פנימיה] בגלל ששיחקתי שם. במהלך חודש התאמנתי עם הקבוצה,השקעתי מאמצים רבים באימונים, שבמהלכם גם נפצעתי ולא יכלתי להתאמן מס' שבועות. לאחר חודש ובדיוק יום לאחר הפציעה ,זימן אותי המאמן לשיחה והודיע לי שאני לא מתאים לו לקבוצה ושהוא משחרר אותי. בלי לקבל שכר על אותו חודש אימונים, פצוע ופגוע מהקבוצה ומהיחס המזלזל הן על היותי שחקן לא טוב והן על תפקידי כמורה חייל בפנימיה שבה שירתתי [מאמן הקבוצה הינו חבר בסגל של הנהלת הפנימיה- בגלל זה גם שירתתי שם, כי הוא דאג שאשרת קרוב למקום האימונים] נאלצתי לחפש קבוצה אחרת,מסגרת צבאית אחרת וגם מגורים אחרים מכיוון ששיחררו אותי מהקבוצה אז לקחו לי את החדר. מה שמאוד הקשה על החיפושים מכיוון שכל הקבוצות כבר בחרו את הסגל שלהם, ואני הייתי פצוע ולא יכלתי להתאמן. לבסוף, כשהחלמתי מהפציעה, מצאתי קבוצה שמוכנה לקבל אותי תמורת תשלום נסיעות בלבד. חשוב לציין שאני חייל, ובשנה הזאת שהובטח לי ע"י הקבוצה לקבל שכר עליו חתמנו [אני מול הקבוצה] הפסדתי כסף, ואפילו לא קיבלתי פיצויים וטיפול בפציעה שלי. בנוסף, לאחר שהעיפו אותי מהקבוצה הרגשתי מאוד פגוע, פצוע וחסר אונים, בלי קבוצה ובלי מגורים ובלי מסגרת צבאית.. מכיוון שהלכתי לקבוצה אחרת אז גם הייתי צריך לשרת במקום אחר ואת זה הצבא לא אהב ולכן הצבא העיף אותי מתפקידי כמורה חייל, מה שמאוד פגע בי ובתנאים שלי כספורטאי בצבא. מה שאני רוצה לברר זה האם יש עילה לתביעה בסיפור שלי. תודה על זמנך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה בין שחקן לקבוצת כדורעף
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/08/2009 10:20
בוקר טוב שחקן, כדאי להפנות את שאלתך לפורום דיני עבודה באתר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צד אחד בחוזה לא דובר עברית
ליאור רשף
|
19/08/2009 10:56
שלום רב, אני עוזר לעולים חדשים ומספר עולים חתמו מחוזים עם חברות סלולר מבלי שלמדו עברית. היום הם ניתקלים בכל מיני בעיות.האם החוזים תקפים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על חוזה בשפה זרה
עו"ד אפי אהרונוב
|
20/08/2009 10:18
בוקר טוב ליאור, בעיקרון יש מקום לטעון לבטלות החוזה או תנאי בו בעילות הביטול השונות (טעות ואולי אפילו הטעיה או עושק). מצד שני, חוזים כאלו לרוב כוללים סעיף שבו המתקשר מצהיר שתנאי החוזה הוסברו לו והובררו לו, כך שהמקרה מורכב וודאי שיש לבחון כל מקרה לגופו בהתחשב בנסיבות כריתת החוזה, רמת הבנת השפה של המתקשר וכו'. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
אלון
|
19/08/2009 09:10
אנו גרים בדירה שכורה מזה מס' שנים. חוזה שכירות חדש נחתם לפני מס' חודשים וצפוי להכנס לתוקפו ב1 לאוקטובר. האם במידה ואנחנו פותחים בהליכי גרושים, ניתן להפר את החוזה החדש (שטרם התחלנו בפועל) בחוזה עצמו הכניס בעל הבית בכתב יד "ההסכם הינו לשנה ואינו ניתן לסיום בהודעה מראש. במידה ומי מהצדדים ירצה לסיים את הסכם השכירות לפני מועד הסיום של הסכם זה, יהיה על הצד לשלם קנס של 2 חודשי שכירות ובהודעה מראש של 60 יום. לא ניתן יהיה לצד השוכר להביא שוכר חלופי" מכיוון שהחלטנו על פרידה מיידית,ואנו פותחים בהליכי גרושים, ואין ברצוננו לגור תחת קורת גג אחת, האם בכל זאת, למרות החוזה ייש דרך להפר אותו , מבלי לשלם בעבור החודשיים המצויינים בסעיף הנ"ל ? האם נוכל לא להתחיל את החוזה החדש בדרך כלשהי ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום הסכם שכירות לפני הזמן
עו"ד אפי אהרונוב
|
19/08/2009 18:03
ערב טוב אלון, כיון שהתחייבתם לתנאי החוזה הכוללים, בין היתר, 'קנס' על עזיבה מקודמת אתם מחוייבים לכך (כלומר לשלם את הקנס ולפנות את הדירה רק לאחר 60 יום מהמועד שהודעתם על סיום השכירות). בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בדיקת מוצר לפני לקיחתו מהספק
אפרת
|
18/08/2009 23:44
באוק' 2008 רכשנו מחנות outlet שיש לריצוף.בחנות היה לדוג' אריח אחד בלבד. שילמנו את מלוא הסכום. הסחורה ממתינה במחסני החברה עד לדרישתנו. ביקשנו להגיע למחסנים לבדוק הסחורה לפני שליחתה אך הטענה היתה שאין אפשרות. עפ"י ההסכם אנו אמורים לפרוש 10% כמדגם בביתנו ולהודיע על אי התאמה במידה ותהיה. האם יכולים למנוע מאיתנו לעשות הבדיקה במחסנים לפני הגעת הסחורה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך...
אפרת
|
18/08/2009 23:51
מצויין עוד בהסכם שאין אפשרות להחזרת מוצרים לאחר שסופקו למזמין. החשש שלנו שנקבל סחורה שלא תהיה לטעמנו. (ראינו אריח אחד בלבד). האם במקרה כזה יש באפשרותנו לבקש להחליף המוצר באחר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החזרת סחורה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 00:22
ערב טוב אפרת, הספק נתן לכם אפשרות להחזיר את הסחורה לאחר פרישתה ולכן איני מוצא מקום לחייב אותו לתת לכם לשוטט במחסניו. כמובן שבאם תקבלו סחורה אחרת משהזמנתם תוכלו לדרוש ביטול החוזה או החלפת הסחורה לא תלות במדיניות החלפת המוצרים של המוכר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השבת סכום פיקדון
צבי
|
18/08/2009 21:48
חתמתי על מסמך שכותרתו "בקשה לרכישת דירה" אצל קבלן. שילמתי במעמד הבקשה 10000 ש"ח בהמחאה. (ההמחאה נפרעה) במסמך יש סעיך שבו צויין כי עלי לחתום על חוזה הרכישה בתאריך 20/8/2009. במידה ולא אחתום ובמידה ואבקש לחזור בי מהצעתי לרכישת הדירה יחולט הסכום לטובת הקבלן ללא הוכחת נזקים שנגרמו לו. האם היום שבדעתי לחזור בי מהצעתי יש דרך לקבל בחזרה את הסכום ששולם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום דמי ביטול עסקה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 00:20
ערב טוב צבי, עליך לשלם את הסכום אותו התחייבת לשלם באם לא תרכוש את הדירה ככל שמדובר בסכום סביר ביחס למחיר הדירה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יציאה מחוזה שכירות לפני תום התקופה
הדס
|
18/08/2009 21:44
שלום. ברצוני לעזוב את הדירה שאני שוכרת יחד עם שותף נוסף. החוזה שלי הוא מול בעל הדירה ולא כולל את השותף השני (לכל אחד מאתנו יש הסכם נפרד). בחוזה יש סעיף יציאה לפיו עליי להודיע חודשיים מראש על עזיבת הדירה ולהמציא לבעל הדירה דייר חלופי לשביעות רצונו ובהסכמתו. בראשית חודש יוני הודעתי לבעל הדירה טלפונית על עזיבתי בחודש אוגוסט. בעל הדירה התנה את העזיבה בכך שיימצא שוכר לשביעות רצונו של השותף הנשאר. מאז תחילת יולי הראיתי את הדירה לשוכרים חלופייים אך השותף הנשאר לא קיבל אף אחד מהם למגורים. בשלב מסויים התחלתי לחשוד שהדבר נעשה בזדון בשל סכסוך שהתגלע בינינו (שנסוב בין היתר על תאריך היציאה ועל סיכומים כביכול שלטענת השותף הפרתי). פניתי לבעל הבית בבקשה לשחרר אותי מהחוזה ללא דייר חלופי, באומרי שהשותף יוכל בקלות למצוא שוכר אם רק ירצה (מעל 20 אנשים ראו את הדירה והביעו רצון לגור בה). בעל הבית הציע הסכם שמחייב אותי לעזוב את הדירה אך להמשיך לשלם שכר דירה עבור חודש נוסף. סירבתי להסכם הזה מכיון שאני יודעת שיכול להמצא דייר במקומי בימים אחדים ואין צורך לחכות חודש. כעת אני לא גרה יותר בדירה אך ממשיכה לשלם שכר דירה. בעל הבית הודיע לי שימשיך לגבות את הצ'קים שלי ושאם ידרש לכך יתבע אותי בבית משפט. מה באפשרותי לעשות? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הערמת קשיים במציאת דייר חלופי
עו"ד אפי אהרונוב
|
19/08/2009 09:40
בוקר טוב הדס, לדעתי כדאי להקדים תרופה למכה באופן הבא: לשלוח מכתב לבעל הבית, רצוי באמצעות עו"ד, לפרט את מהלך העניינים, לציין שהתנהלות זו מהווה שימוש בזכות חוזית שלא בתום-לב ולדרוש השבת הצ'קים לאלתר תוך זמן קצוב ולציין שבאם בעל הבית לא יעשה כן תפני לערכאה שיפוטית ותתבעי גם הוצאות בגיל ההתנהלות חסרת תום הלב וכן הוצאות נוספות. באם המצב לא ישתנה במסגרת הזמן שתקצבי - להגיש תביעה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה ושאלות נוספות
הדס
|
19/08/2009 10:13
תודה על תשובתך. האם הסעיף בחוזה המציין שעליי להודיע לכל הצדדים חודשיים לפני מועד העזיבה (בלשון זו) מחייב הודעה בכתב, או שהודעה טלפונית מספיקה? לא ניתן להוכיח זאת אבל אני אכן הודעתי לבעל הבית חודשיים מראש, גם אם אינו זוכר זאת במדויק. מה צריך להיות סדר הגודל של מסגרת הזמן שאקבע להשבת הצ'קים? האם אוכל לקבוע עשרה ימים? אזכיר שאיני גרה בדירה יותר.. האם אוכל להגיש תביעה בבית דין לתביעות קטנות במקרה הצורך? תודה, הדס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הודעה על סיום חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 00:18
ערב טוב הדס, באם לא נקבע בחוזה אחרת ניתן להסתפק בהודעה בע"פ, אם כי כמובן שבמסגרת הליך משפטי תיאלצי לשכנע את ביהמ"ש שאכן הודעת ושגרסתך נכונה (בעל דינך יטען מן הסתם אחרת). מסגרת זמן של שבוע עד עשרה ימים מקובלת. תוכלי לפנות לבימ"ש לתביעות קטנות לצורך התביעה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הצילווווווווו
מירה
|
18/08/2009 21:42
מכרתי את ביתי תמורת 950000 ש"ח. בשלב הראשון חתמתי והחתמתי את הקונים על זכרון דברים לפיו הוסכם על מועד פינוי וסכום המכירה והוסכם כי תוך 14 ימים יחתם הסכם בפני עו"ד. הקונה הסביר כי הוא ישלם 10% במועד חתימת ההסכם ואת היתרה לקראת מועד קבלת הנכס. הבהרתי לו במעמד זה כי את היתרה בכוונתי להצמיד למדד. הוא טען שזה לא מקובל במכירת יד 2 ואני עמדתי על כך. לאחר קבלת טיוטת הסכם שהכינה עו"ד שלו הוספתי סעיף בעניין ההצמדה. כרגע המצב שהוא לא מוכן ומצידו לחזור מהעסקה. האם הוא יחשב למפר? סוכם בזכרון הדברים כי צד שמפר משלם 10% פיצוי מוסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
'הפרת' זכרון דברים
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/08/2009 23:51
ערב טוב מירה, גם אם קיים בזכרון הדברים סעיף פיצוי מוסכם ובהנחה שלזכרון הדברים תוקף מחייב (מה שלא ודאי ודורש עיון במסמך ובחינת העובדות) הרי שהקונה יוכל לטעון שמעולם לא סוכם על הצמדה למדד ושהעלאת הדרישה על-ידך היא הפרה של זכרון הדברים וניהול מו"מ שלא בתום לב מה שמצדיק את התנהלותו ואולי אף מקים לו עילה לפיצויים נוספים. להבא השתדלי לערוך עסקאות מסוג זה עם ליווי משפטי הולם. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר פרעון
שמעון דמרי
|
18/08/2009 20:46
עורך דיני היגיש צק לפרעון למרות שקיבל הודעה על ביטולו ורצון לחתוםעלהסכם שכר טרחה חדש,ברצוני לציין שההסכם בגינו בוטל הצק נחתם בשעת לילה מאוחרת למרות שביקשתי שהות למחשבה לגבי הסכם שכר הטירחה. ברצוני להדגיש שהצק הוגש לפרעון ביום האחרון לפני שהצק נהייה חדל פירעון ולאחר שהוא החזיק בצק 9 חודשים כאשר קיבלהודעה מסודרת לא למשוך את הצק כדי שלא יחזור. האם קיימת בידי עילה למשיכת צק שלא בתום לב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פירעון צ'ק
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/08/2009 23:53
ערב טוב שמעון, חסרים לי פרטים רבים בתיאור העובדות: למה הצ'ק לא הופקד עד עכשיו? מה טענות עורך הדין? האם הסכמתם לערוך הסכם שכ"ט חדש או שביקשת זאת לאחר שסופק לך שירות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה
שמעון
|
19/08/2009 09:22
השירות עדיין לא סופק לי וגם ביקשתי לא לספק לי את השירות. בקשתי אליו הועברה יום לאחר שלחץ עליי לשלם לו את שכר הטירחה אחרת לא ימשיך לטפל בתיק. מאחר ולא הייתי שלם עם המצב ביקשתי שיקפיא את כל הטיפול בתיק אולם הוא בכל זאת ביקש לממש חלק מהצקים שנתתי לו ואכן הוא ניסה לפדות צק על סך של 10000 שקל למרות שהוא בוטל 8 חודשים קודם עם הודעה מסודרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מחלוקת עם עו"ד לגבי שכ"ט
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/08/2009 00:16
ערב טוב שמעון, המצב עדיין לא ברור לי. אם לדבריך הוא טיפל בתיק אזי הוא ראוי לשכר כלשהו. כדאי להתיעץ בעניין עם עו"ד ולפרוש בפניו את כל מערכת העובדות. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר פירעון
שמעון
|
15/09/2009 12:03
עורך הדין קיבל שכר ולא מעט על טיפול שביצע, מעבר לזה ביקש לממש צקים נוספים שבגינם לא ביצע שום פעולה. בכל מקרה ההתנגדות לשטר שביצעתי התקבלה וקבעו לנו דיון בפני רשם בית משפט. מה זה אומר? האם רשם הוא שופט לעל דבר? האם ביכולתו לקבוע מה יהיה בגורל שטר? לתשובתך אודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצויי הפרת חוזה
ג'רי
|
18/08/2009 16:41
סיפקתי שירותים רפואיים בתור עצמאי לחברה לביקורי בית במשך שנה והיה ביננו חוזה לזמן בלתי קצוב עם אפשרות יציאה מהחוזה בהודעה מוקדמת של 30 יום, לפני כחודש היינו במשא ומתן (רק על המחיר) להרחבת השירות והעסקת רופאים נוספים (סיכמתי עם הרופאים בחוזים) החליטו בחברה להפסיק כל ההתקשרות איתי באופן פתאומי ומוזר ללא הודעה מוקדמת והתברר לי אח"כ שהם לקחו ספק אחר (גם לגבי השירותים הקודמים) על מה אני יכול לתבוע אותם כרגע? האם יש מקום כאן גם להוספת סעיף של ניהול משא ומתן בחוסר תום לב? הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי בגין ניהול מו"מ שלא בתום לב
עו"ד אפי אהרונוב
|
18/08/2009 23:32
ערב טוב ג'רי, ניתן לתבוע פיצוי הגין ניהול מו"מ שלא בתום-לב. בכדי לזכות בפיצוי מכוח עילה זו עליך להוכיח שהם ניהלו איתך מו"מ מבלי שהתכוונו להתקשר איתך בסופו של דבר או בכוונה לפוצץ אותו בשלב כלשהו. במקרה שלך טענותיך מקבלות חיזוק לאור העובדה שכבר היית ספק שלהם ושלדבריך הם נסוגו מהחוזה באופן פתאומי ולא מוסבר תוך התקשרות עם ספק אחר. בכל מקרה, עליך לדעת כי באם הם ניהלו עמך מו"מ שלא הבשיל לכדי חוזה והעדיפו ספק אחר מטעמים סבירים, לא תעמוד לך עילת תביעה כנגדם. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
446
447
448
449
450
451
452
453
454
455
456
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום לשון הרע
28/03/2024 | 15:06
השמצות
שואל בשביל חבר הנ"ל שימש כקבלן משנה של ארגון בתחום השירות האישי לאור חילוקי דיעות בינו לבין ...
פורום דיני ביטוח
28/03/2024 | 14:06
תביעת ביטוח
יש לי רישום פסיכיאטרי בעייתי מאוד מלפני קרוב ל-30 שנה. נפלתי קורבן לבן משפחה שהתעלל בי ומסר שקרים...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 13:57
מה ניתן לעשות בגין זיוף?
שלום רב,להגיש תלונה במשטרה בגין זיוף. בתקוה לימים טובים יותר ובשורות טובות. בהצלחה,&n...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
28/03/2024 | 13:54
לכלוך של השטח המשותף
שלום, אני גר בבית משותף. שכן שלי מטאטא את העלים והפסולת מחצרו לשטח המשותף כל הזמן, גם הכלב שלו עו...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 12:56
מעסיק שלא הפריש 4 שנים לקרן הפנסיה
המעסיק סגר את מקום העבודה ופיטר את העובדים. הוא העביר רטרואקטיבית את החלק שלו בשכר שלא הופרש במשך...
כניסה לפורומים המשפטיים